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Vente Terrain à Talmont-Saint-Hilaire

497㎡

111 000 € ^{(223 €/m²)}

Vente Terrain à Talmont-Saint-Hilaire

497㎡

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Terrain Talmont-Saint-Hilaire

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 497 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles.

Terrain viabilisé

Etude de sol G1 réalisée

Pas de nuisance sonore ni visuelle

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne.

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie !

Autres parcelles de disponible. Me contacter.

(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1091 - 12/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
111 000 € ^{(223 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 105 000 €
Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
497 m²
Surface terrain :
497 m²

AJP Immobilier Les Sables d'Olonne

( 119 avis )

16 avenue Alcide Gabaret

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 479979940

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Nous avons fait confiance à AJP pour notre achat d appartement et nous sommes très satisfaits de l accompagnement que nous avons eu. Ils sont toujours disponibles quand on a une question. Je les recommande

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Bon accueil de l'équipe, bon suivi du dossier jusque la signature de l'acte de vente. Une aide précieuse pour les diagnostics. Aurait pu proposer des artisans pour la rénovation et le nettoyage de l'appartement.

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Source Opinion System

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Estimation

564 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Venez avec vos tentes l'été, votre camping car ou caravane, un lieu non loin de l'océan, plage et commerces !

Atouts : grande superficie, proche de la côte, accès facile, environnement résidentiel autour, valeur patrimoniale

Possible évolution du zonage à long terme (sans garantie, sous réserve du PLU)

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Possibilité de réaliser tous types de locaux commerciaux Bureaux ou Commerces, un emplacement stratégique entre Talmont Saint Hilaire et les Sables d’Olonne.

A 5 min du centre-ville de Talmont et à 5 min des Sables d’Olonne.

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