197 900 € (325 €/m²)

Vente Terrain à Surzur

609㎡
Grg
Plain-pied
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Terrain Surzur

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Au cOEur de SURZUR - Proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces naturels, et du bus à pied. Terrain VIABILISÉ en eau, tout à l'égout et en électricité et à viabiliser en télécoms de 609 m². Vous disposerez, si vous le souhaitez, d'un permis de construire accepté pour un magnifique PLAIN-PIED lumineux orienté au SUD de 109 m² avec garage de 15 m², un séjour de 50 m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous n'aurez plus qu'à démarrer la construction ! VANNES à 15 mins en voiture. GOLFE DU MORBIHAN et accès aux plages A 15 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197900 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 191 000 €. (gedeon_6727_33874135)

Réf. 2120913 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 609 m² : Une belle surface pour concrétiser votre projet de construction.
  • Viabilisé en eau, électricité et tout-à-l’égout : Le raccordement aux télécommunications reste à prévoir.
  • Permis de construire accepté : Un projet de plain-pied de 109 m² avec garage est proposé.
  • Commerces et écoles à proximité : Espaces naturels et arrêt de bus sont également accessibles à pied.
  • Vannes et le Golfe du Morbihan à 15 minutes : Les plages sont également accessibles en voiture en environ 15 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 900 € (325 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    609 m²
  • Surface terrain :
    609 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Terrain Surzur

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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