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Vente Terrain à Surzur

Name: Vente Terrain à Surzur (56450) : à vendre / 609m² Surzur
Price: 199000 EUR

609㎡

Grg

Plain-pied

199 000 € ^{(327 €/m²)}

Vente Terrain à Surzur

609㎡

Grg

Plain-pied

199 000 € ^{(327 €/m²)}

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Terrain Surzur

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Au cOEur de SURZUR - EXCLUSIVITÉ - Proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces naturels, et du bus à pied. Terrain VIABILISÉ en eau et tout à l'égout NON VIABILISÉ électricité et télécoms de 609 m². Vous disposerez, si vous le souhaitez, d'un permis de construire accepté pour un magnifique PLAIN-PIED lumineux orienté au SUD de 109 m² avec garage de 15 m², un séjour de 50 m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous n'aurez plus qu'à démarrer la construction ! VANNES à 15 mins en voiture. GOLFE DU MORBIHAN et accès aux plages A 15 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 191 000 €. (gedeon_6727_33403204)

Réf. 1796214 - 22/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 000 € ^{(327 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
609 m²
Surface terrain :
609 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vente de terrain

Surzur 56

198 000 € ^{(325 €/m²)}

A découvrir, beau terrain constructible de 609 m2 idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 1,6 km du bourg et de ses commodités.

Ce terrain offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 25 %, permettant la réalisation d'une maison jusqu'à 152 m2 au sol.

Le règlement d'urbanisme autorise :

Emprise au sol maximale : 152 m2

Hauteur maximale en façade : 6 mètres

Hauteur maximale à l'acrotère : 7 mètres

Hauteur maximale au point le plus haut : 9 mètres

Cette configuration permet d'envisager aussi bien une grande maison de plain-pied qu'un projet avec étage, selon vos besoins.

Cadre agréable, proximité du bourg, accès facile aux commerces, écoles et services.

Une belle opportunité pour concrétiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

609㎡

Vente de terrain

Surzur 56

195 000 € ^{(320 €/m²)}

A proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce superbe terrain de 609 m2.

Terrain plat viabilisé (assainissement et eau) proposant un coefficient d'emprise au sol de 25%.

Vous pourrez également bénéficier d'un permis de construire accepté pour une construction de plain pied de 110 M2.

Prix : 188 000 euros + commission d'agence charge acquéreur de 7 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

609㎡

Plain-pied

Vente de terrain

Surzur 56

169 600 € ^{(362 €/m²)}

Situé dans un lotissement de 5 lots et dans un endroit calme.

Terrain d'une superficie de 468 m2 vendu borné et viabilisé.

Terrain libre de constructeur. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

468㎡

Vente de terrain

Surzur 56

211 000 € ^{(451 €/m²)}

Découvrez ce terrain viabilisé de 468 m2, idéalement situé à Surzur, dans le secteur du bourg. Proposé au prix de 211 000 euros, ce bien offre une exposition sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Vous serez à seulement 900 mètres des commerces, et à 10 minutes de la mer, ce qui en fait un emplacement privilégié. L'accès aux transports en commun est facile, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes et des écoles à proximité, telles que l'Ecole primaire publique Victor Hugo et l'Ecole primaire privée Saint-André, toutes deux accessibles en 3 minutes. Ce terrain est libre de construction, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies.

Pour les informations relatives aux risques potentiels, […] Voir l’annonce immobilière >>

468㎡

Vente de terrain

Surzur 56

193 325 € ^{(387 €/m²)}

Quartier résidentiel à proximité du bourg (1,3 kms)

Terrain à bâtir de 500 m² avec un bel ensoleillement

Borné et en partie viabilisé (reste la pose des coffrets)

Coefficient […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Vente de terrain

Surzur 56

122 000 €

Terrains Viabilisés à 5 min. de la Plage - Muzillac

Votre terrain à bâtir à 15 minutes de SURZUR !!

Contact direct avec l’AMÉNAGEUR/VENDEUR Une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat.

À la recherche de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Trouvez votre terrain à bâtir à 5 min. de la Plage et aux portes du Golfe du Morbihan

Terrains allant de 387 à plus de 415 m² à Muzillac, une belle commune située à seulement 20 minutes de Vannes sur la Route de Lorient à Nantes

Découvrez votre futur terrain de 432 m² entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré. Libre à vous de choisir votre constructeur pour bâtir la maison de vos rêves !

Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos.fr et bénéficiez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

387㎡

Vente de terrain

Surzur 56

181 900 € ^{(305 €/m²)}

Découvrez ce beau terrain viabilisé, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Bénéficiant d'une belle façade de 21 mètres et d'une profondeur de 27 mètres, il offre de belles possibilités d'aménagement pour votre future maison.

Un environnement recherché, alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

596㎡

Vente de terrain

Surzur 56

178 500 € ^{(299 €/m²)}

Situé à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 596 m² dans un environnement calme et agréable.

Borné et viabilisé avec une surface plancher de 350 m² en zone Ub du PLU, et avec un chemin d'accès privé.

Libre de constructeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

596㎡

Vente de terrain

Surzur 56

336 400 € ^{(336 €/m²)}

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1 000㎡

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