14400 - SOMMERVIEU - TERRAIN PLAT DE 559.0 M² - A PROXIMITE DE BAYEUX - ECOLE DANS LE VILLAGE - VIABILISE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé en plein cœur de Sommervieu, à seulement quelques minutes de Bayeux. Ce terrain plat de 559.0 m² est une opportunité rare sur le marché, idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez agréablement surpris par la proximité de Bayeux, offrant tous les avantages d'une grande ville tout en profitant du charme et de la tranquillité d'un village à taille humaine. De plus, la présence d'une école dans le village est idéale pour les familles avec enfants, offrant une qualité de vie incomparable.
L'environnement de ce terrain est très bon, garantissant des moments de quiétude et de sérénité. De plus, la viabilisation du terrain est un véritable atout, facilitant la construction de votre futur projet immobilier. Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement au quotidien.
Ce terrain bénéficie d'un état général bon, prêt à accueillir votre future maison. Sa constructibilité est un véritable avantage pour concrétiser vos projets de construction. Son exposition plein Sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé.
LES ++++ : TERRAIN VIABILISE - SURFACE DE PLANCHER 250M2 - EXPOSITION SUD
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Sommervieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 213139 - 26/04/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
52 250 €
(93 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 47 500 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 750 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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1
Vente de terrain 1 pièce
Sommervieu 14
61 000 €
UNIQUEMENT chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente sur la commune très prisée de SOMMERVIEU à seulement 5 minutes de BAYEUX et à 10 minutes des PLAGES DU DÉBARQUEMENTS, un terrain constructible de 420 m2.
Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux sont à proximité, et libre de choix du constructeur.
Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école primaire.
Emprise au sol de maximum 35 % soit 147 m2 (que pour un rdc) donc possibilité de construire une grande maison.
