Vous souhaitez accéder à la plage à pied par un chemin bucolique et sécurisé ?

Venez découvrir ce très beau terrain, situé au fond d'une impasse, en limite de zone constructible, bordé d'arbres centenaires.

D'une superficie de 790m2 environ il permet une emprise au sol d'environ 200m2.

Vous serez entièrement au calme, parfois vous entendrez le bruit des vagues se mêler au chant des oiseaux .

Son petit plus, environ 300m2 de terrain d'agréement supplémentaire, en zone N.

Idéal pour accueillir votre famille sereinement, profiter des plages et des commerces situés à environ 1.5km, des animations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Sarzeau Océan

Au sein d'un aménagement de trois terrains à bâtir desservis par une voirie en impasse.

Un terrain vendu viabilisé et libre de constructeur offrant des droits à construire intéressants.

Quartier recherché de Landrezac, dans un environnement calme et déjà boisé. La plage à quelques minutes à pieds.

Permis d'aménager délivré. Travaux d'aménagement achevés. […] Voir l’annonce immobilière >>

terrain sarzeau Terrain à bâtir viabilisé – Sarzeau / Penvins – À 400 m de la mer et 1000 m de la chapelle de Notre Dame de la Côte

Dans le secteur très recherché de Penvins, ce terrain orienté EST-OUEST de 628 m² (surface prévisionnelle) Lot n°3 issu d'une division de parcelle dans un petit lotissement de 5 lots offre un cadre privilégié pour construire une maison principale ou secondaire à deux pas de la plage. Situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d’un accès rapide aux sentiers côtiers, aux plages, au bourg de Penvins et aux services du quotidien.

Le terrain est viabilisé : eau potable, électricité, télécoms, tout-à-l’égout, eaux pluviales (raccordements en limite de parcelle). Il est libre de constructeur.

Principaux paramètres de constructibilité (Zone UBa du PLU de Sarzeau)

Surface de plancher maximale autorisée : 300 m²

Emprise au sol maximale : 25 %

Hauteur maximale des constructions :

9 m au faîtage

4 m à l’égout des toits / acrotère

Implantation :

En limite de voie ou à 2 m minimum des voies et emprises publiques

En limite séparative : distance ≥ moitié de la hauteur du bâtiment, sans être < 2 m

Entre bâtiments sur la même propriété : distance ≥ hauteur du plus haut bâtiment, min. 6 m

Stationnement obligatoire sur la parcelle

Pas de gestion des eaux pluviales sur la parcelle - Géré par le lotisseur

Prescriptions architecturales (extraits)

Toitures : ardoise naturelle obligatoire si visible depuis l’espace public

Volumétrie simple et proportions équilibrées exigées (pas de pastiche ni formes complexes)

Finitions extérieures soignées (enduits traditionnels, menuiseries en matériaux durables)

Aucun accès direct depuis la voie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce terrain,entièrement viabilisé est situé au sein d'une petite résidence privée de 5 maisons. Libre de constructeur vous pourrez définir votre projet de construction. la plage a 300m et l'environnement résidentiel offre un cadre de vie calme et charmant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Commune de SARZEAU, Pointe du Ruault côté Golfe.

Port du Ruault à quelques pas, centre bourg de Sarzeau à 3 Km.

Au sein d'un aménagement de cinq terrains à bâtir desservis par une voirie en impasse.

Vendus viabilisés et libres de constructeur offrant des surfaces et des possibilités de construction intéressantes.

Le Lot n 4 présente une surface de 636 m2 .

Rare sur le secteur.

Permis d'aménager délivré. Travaux d'aménagement de 1ère […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :

En EXCLUSIVITÉ ce beau terrain constructible de 379 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, non loin du Chateau de Suscinio et des plages de Landrezac, accessibles à vélos. Coefficient d'emprise au sol de 25 %. Zone UBh. Les réseaux sont disponibles en bordure du terrain. Une belle opportunité pour réaliser votre résidence secondaire en bord de […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Sarzeau vous propose à la vente un terrain de 2039 m2 idéalement situé à Sarzeau.

A moins 500 mètres de la grande plage de Landrezac, découvrez ce magnifique terrain offrant un cadre calme et recherché.

Situé en zone UBa du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 25 %, permettant jusqu'à 522 m2 de construction : idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.

Plat, ensoleillé et parfaitement exposé, ce terrain profite d'un excellent potentiel avec une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant luminosité et confort de vie tout au long de la journée.

Possibilité de division, offrant de nombreuses perspectives selon votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Sarzeau vous propose à la vente un terrain de 300 m2 situé dans le secteur prisé de Sarzeau St Jacques, à seulement 0,80 km de la mer. Ce terrain exposé plein sud offre une vue agréable sur un jardin et bénéficie d'une situation idéale proche de l'océan. La construction est libre, vous permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Le terrain se trouve à 700 m des commerces et à 800m des plages. Ce terrain est idéalement situé dans un environnement calme et boisé avec un accès facile aux commodités, marchés, […] Voir l’annonce immobilière >>