iad France - Paulo Fernandes vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 920m² à Saint-Vivien-de-Médoc

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des plages de la côte atlantique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 920m² à Saint-Vivien-de-Médoc est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Situation Géographique Exceptionnelle : Niché entre l'océan et les vignobles du Médoc, ce terrain en deuxième ligne bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud, est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 800m du centre bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement rural tout en restant proche des commodités.

Points d'Intérêt à Proximité : Envie de vous évader ? À seulement 13km, vous trouverez les célèbres stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet-les-Bains, réputées pour leurs plages de sable fin et leurs activités nautiques. Si vous préférez l'effervescence d'une ville, Lesparre-Médoc se situe à 17km, offrant tous les services nécessaires au quotidien.

Viabilité et Réseaux : Ce terrain à bâtir est prêt à accueillir votre future construction. Bénéficiant d'une parcelle viabilisée, aucune contrainte technique ne viendra entraver la réalisation de votre projet. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont disponibles, vous offrant un confort d'installation optimal.

Opportunité à Saisir : Que vous envisagiez de construire une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Vivien-de-Médoc. Ne tardez pas à concrétiser votre projet et à prendre possession de ce magnifique terrain pour donner vie à vos rêves les plus audacieux.

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Au calme absolu, vaste ensemble foncier d’env. 40 000 m² composé majoritairement de prairies avec une partie boisée, entièrement clos et facilement accessible.

Un cadre naturel rare dans le Médoc, idéal pour les loisirs de plein air (promenade, observation, pâturage d’agrément sans équipement), la préservation de biodiversité ou un investissement patrimonial.

Points clés

* Environnement champêtre et préservé, sans nuisance directe

* Accès aisé — grand linéaire et parcelles d’un seul tenant

* Potentiel paysager / écologique (aucune promesse de constructibilité)

Urbanisme

Bien situé en zone naturelle (N) du PLU : site non constructible et sans projet agricole autorisé (au sens du règlement de zone), hors usages énumérés par le PLU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès […] Voir l’annonce immobilière >>