iad France - Carole Durand vous propose: :
2 810 m² CONSTRUCTIBLES – A 3 MINUTES DES COMMODITÉS – CALME – ÉTUDE DE SOL RÉALISÉE - BORNÉ - DIVISIBLE
Proche du Champ-Saint-Père, commune d’un peu plus de 2 100 habitants qui profite de toutes les commodités de bases, tels que la boulangerie, le tabac/Poste, le supermarché de proximité avec station services, les garagistes, les coiffeurs, la couturière, l'auto-école …
Le terrain se situe à 25 minutes environs de La Roche-sur-Yon, 15 minutes de Luçon, ainsi que 25 minutes des côtes Vendéennes.
La parcelle constructible se situe en lieu-dit.
Elle reste à viabiliser : les réseaux d’eau potable, électrique et la fibre bordent le terrain.
Un assainissement non collectif sera à prévoir.
L’étude de sol et un bornage ont été réalisé.
Le terrain est plat, l’emplacement est libre de constructeur et hors lotissement.
Une demande de certificat d'urbanisme est en cours depuis fin mars 2026.
Le terrain est prêt pour accueillir votre projet de construction, contactez-moi pour en savoir plus.
Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).
Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.
Avis de valeur OFFERT.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1952363 - 23/04/2026
Demandez plus d'infos à IAD France
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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