Iad France - Corinne Marques vous propose : SAINT-SIFFRET – À QUELQUES MINUTES D’UZÈS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 760 m² – PERMIS ACCORDÉ À seulement quelques minutes d’Uzès, découvrez cette belle parcelle constructible de 1 760 m², entièrement plate, arborée de magnifiques oliviers et située en lisière de garrigue, dans un environnement naturel préservé et particulièrement calme. Ce terrain, libre constructeur, bénéficie déjà de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Il est viabilisé avec les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre optique. Une étude de sol G1 a été réalisée et le rapport SPANC est favorable à la mise en place d’un assainissement individuel. Un permis de construire a également déjà été accordé pour une maison de plain-pied, avec une emprise au sol autorisée de 183 m². Si le projet ne correspond pas à vos attentes, ce permis pourra être annulé afin de permettre le dépôt d’un nouveau projet adapté à vos envies, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Vous profiterez ici d’un cadre de vie privilégié, avec de superbes oliviers, la garrigue en toile de fond et un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate d’Uzès et de ses commerces et services. L’accès est facile et la situation permet également de rejoindre aisément Nîmes, Avignon ou Alès. Une parcelle rare sur le secteur de Saint-Siffret, réunissant une belle superficie, un terrain parfaitement plat, la viabilisation, un environnement exceptionnel et un permis déjà accordé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible également le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869134)

Réf. 2119696 - 06/11/2026