iad France - Mélanie Le Devehat vous propose: Terrain à bâtir de 2 000 m² – Saint-Restitut

Dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur de la commune de Saint-Restitut, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2 000 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Caractéristiques :

Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, évacuation sur le terrain

Raccordé au tout-à-l’égout

Exposition idéale, belle luminosité

Libre constructeur

Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur de la commune de Saint-Restitut, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2 000 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Avantages fiscaux :

Raccordé au réseau d’eaux usées et un Projet Urbain Partenarial a été signé avec la commune.

Vous bénéficiez ainsi d’une exonération de la taxe à l’Assainissement Collectif , ainsi que de la part communale de la Taxe d’Aménagement, un avantage non négligeable.

Étude de sol – Mission G2 AVP , Réalisée .

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1795089 - 28/04/2026