iad France - Julien Mespoulède vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :

LOT 2 – Terrain constructible de 950 m² avec parcelle agricole – Saint-Pierre-Lafeuille (46090)

Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20).

Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 950 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 2 700 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques :

- Terrain entièrement constructible

- Zonage : UA, AC2 et AC1

- Surface : 950 m²

- Parcelle agricole attenante : environ 2 700 m²

- Exposition : Est / Ouest

- Facade : 22 ML

- Nature du terrain : non arboré

- Environnement : rural et résidentiel

- Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche)

- Vue : dégagée sur la nature

- Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir

- Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité

- Étude de sol : sera réalisée pour la vente

- Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente

Informations importantes :

- La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction.

(Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.)

- Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet.

-Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Douet vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :

LOT 3 – Terrain constructible de 928 m² avec parcelle agricole – Saint-Pierre-Lafeuille (46090)

Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20).

Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 928 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 4 500 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques :

- Terrain entièrement constructible

- Zonage : UA, AC2 et AC1

- Surface : 928 m²

- Parcelle agricole attenante : environ 4 500 m²

- Exposition : Est / Ouest

- Facade : 24 ML

- Nature du terrain : non arboré

- Environnement : rural et résidentiel

- Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche)

- Vue : dégagée sur la nature

- Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir

- Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité

- Étude de sol : sera réalisée pour la vente

- Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente

Informations importantes :

- La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction.

(Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.)

- Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet.

-Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement […] Voir l’annonce immobilière >>