Vente Terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

525㎡
Grg
Jardin

93 500 € (178 €/m²)

Vente Terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

525㎡
Grg
Jardin

93 500 € (178 €/m²)

Terrain Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

44310 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN ZONE UB - PARCELLE TOTALE DE 525 M² - OPPORTUNITE A SAISIR PROCHE DES ECOLES !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose cette parcelle située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, proche des écoles et du centre bourg.

Ce terrain constructible présente une parcelle totale de 525 m² en zone Ub non viabilisée avec un garage existant de 28 m² en mitoyenneté orienté plein Sud offrant un jardin arboré et clôturé par un mur haut.

L'accès est facile par un passage commun au Nord-Est. Vous pourrez ainsi profiter des moments ensoleillés pour vous détendre en extérieur en toute sérénité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis.

Ici, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant à proximité des commodités.

Les transports en commun (ligne 312/313) sont également accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien.

Fin 2025, l'assainissement de la rue principale a été refait à neuf facilitant demain vos démarches de viabilisation.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :

Damien LEVEQUE

A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 204380 - 28/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    93 500 € (178 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 85 000 €

    Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

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  • Surface habitable :
    525 m²
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
475 €
Par mois
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