EXCLUSIVITE Terrain à bâtir 400 m2 Saint-Nazaire Ouest
Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir d'environ 400 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces (Super U), transports.
Un emplacement recherché pour un projet de vie confortable et pratique.
- Terrain borné
- Etude géotechnique réalisée (G1) : conforme
- Absence d'argile (atout rare sur le secteur)
- Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre future résidence principale ou d'un investissement, dans un environnement agréable et dynamique.
Situation privilégiée, à quelques minutes des plages et du centre de Saint-Nazaire.
Situé en zone urbaine UAc du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre une grande liberté de construction.
Contrairement à de nombreux secteurs, l'emprise au sol n'est pas réglementée, permettant d'envisager un projet sur-mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie.
La constructibilité sera principalement encadrée par :
-les règles d'implantation (reculs et limites séparatives)
- la hauteur de construction
- les obligations de stationnement
En pratique, cela permet la réalisation d'une maison familiale confortable, potentiellement en R+1, avec de beaux volumes. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 881 - 31/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
73 000 €
(183 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 3 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Saint-Nazaire
EXCLUSIVITÉ
2
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
160 000 €
(678 €/m²)
Terrain constructible avec trois garages en centre-ville à vendre. Opportunité rare en coeur de ville. Situé à seulement 300 m de la médiathèque et à 500 m du marché couvert, avec toutes les commodités à proximité.
D'une superficie de 236 m2 avec une façade coté rue de 9,80 m ce terrain est situé en zone UAa1. Un minimum de 10 % de la superficie de l'unité foncière doit être conservé en espace de pleine terre. Terrain borné, non viabilisé mais desservi sur l'avant de la […] Voir l’annonce immobilière >>
236㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
45 900 €
(244 €/m²)
Quartier PENHOET
- Commerces à proximité
- Transports en commun accessibles à pied
En exclusivité dans votre agence !
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 188 m2, libre de constructeur située dans une impasse au calme.
Emprise au sol non réglementée, offrant une réelle souplesse dans la conception (sous réserve du respect des règles d'urbanismes en vigueur).
Terrain idéal pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
188㎡
1
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
157 500 €
Votre terrain constructible à Saint-Nazaire (Immaculée) :
Terrain constructible à Saint-Nazaire (Immaculée), en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION. Notre agence de Saint-Nazaire vous propose ce terrain de 495 m2 en campagne avec une belle façade.
Cette parcelle, qui se trouve en périphérie de la ville, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain non viabilisé raccordable au tout-à-l'égout.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves.
Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.
En savoir plus sur Saint-Nazaire (Immaculée) :
Deuxième commune la plus peuplée du département, avec plus de 70 000 habitants, Saint-Nazaire est constituée de plusieurs quartiers aux environnements variés.
L'Immaculée est le plus vaste d'entre eux. Surnommé 'la campagne à la ville' pour ses espaces verts, son étang et sa quiétude qui lui confèrent une grande qualité de vie, le quartier bénéficie également de la proximité avec le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
495㎡
1
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
152 250 €
Votre terrain constructible à Saint-Nazaire (Immaculée) :
Terrain constructible à Saint-Nazaire (Immaculée), en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION. Notre agence de Saint-Nazaire vous propose ce terrain de 485 m2 en campagne avec une belle façade.
Cette parcelle, qui se trouve en périphérie de la ville, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves.
Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !
En savoir plus sur Saint-Nazaire (Immaculée) :
Deuxième commune la plus peuplée du département, avec plus de 70 000 habitants, Saint-Nazaire est constituée de plusieurs quartiers aux environnements variés.
L'Immaculée est le plus vaste d'entre eux. Surnommé 'la campagne à la ville' pour ses espaces verts, son étang et sa quiétude qui lui confèrent une grande qualité de vie, le quartier bénéficie également de la proximité avec le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
485㎡
1
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
250 000 €
Votre terrain constructible à Saint-Nazaire (Saint-Marc-sur-Mer) :
L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 530 m2 situé à Saint-Nazaire (Saint-Marc-sur-Mer) en Loire-Atlantique (44).
Cette parcelle, qui se trouve à proximité du centre de la commune, peut accueillir une maison à étage sur-mesure. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain viabilisé raccordable au tout-à-l'égout.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves.
Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.
En savoir plus sur Saint-Nazaire (Saint-Marc-sur-Mer) :
Saint-Nazaire est avant tout connue pour son activité maritime, avec notamment son grand port et ses célèbres Chantiers de l'Atlantique. Mais on oublie parfois que la ville, située en bordure de l'océan Atlantique, dispose de pas moins de 20 plages !
Parmi elles, celle de Saint-Marc-sur-Mer est située à […] Voir l’annonce immobilière >>
530㎡
1
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
155 000 €
Votre terrain constructible à Saint-Nazaire (Saint-Marc-sur-Mer) :
L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 528 m2 situé à Saint-Nazaire (Saint-Marc-sur-Mer) en Loire-Atlantique (44), à proximité de Pornichet.
Cette parcelle, qui se trouve dans un quartier recherché de la ville, peut accueillir une maison à étage 100% personnalisée. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout.
Sous réserve de disponibilité.
Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.
En savoir plus sur Saint-Nazaire (Saint-Marc-sur-Mer) :
Saint-Nazaire est avant tout connue pour son activité maritime, avec notamment son grand port et ses célèbres Chantiers de l'Atlantique. Mais on oublie parfois que la ville, située en bordure de l'océan Atlantique, dispose de pas moins de 20 plages !
Parmi elles, celle de Saint-Marc-sur-Mer est située à 8 kilomètres […] Voir l’annonce immobilière >>
528㎡
2
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
120 000 €
(369 €/m²)
TERRAIN VIABILISÉ POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU LIBÉRALE – SAINT-NAZAIRE (ZONE DE L'IMMACULÉE)
Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnelle ? Découvrez ces terrains prêts à bâtir, situés au cœur de la zone dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des grands axes routiers (accès rapide à la 4 voies).
Deux lots viabilisés disponibles
Surface de chaque lot : 325 m²
Idéal pour les professions libérales : cabinet médical, bureaux, services, etc.
Terrain prêt à bâtir, déjà viabilisé.
Proximité immédiate avec une zone d'activité en pleine croissance.
Accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients, avec un accès rapide aux infrastructures locales.
Offrez à votre activité un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
325㎡
2
Vente de terrain
Saint-Nazaire 44
120 000 €
(369 €/m²)
TERRAIN VIABILISÉ POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU LIBÉRALE – SAINT-NAZAIRE (ZONE DE L'IMMACULÉE)
Un emplacement stratégique pour votre activité :
Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnelle ? Découvrez ces terrains prêts à bâtir, situés au cœur de la zone dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des grands axes routiers (accès rapide à la 4 voies).
Deux lots viabilisés disponibles
Surface de chaque lot : 325 m²
Idéal pour les professions libérales : cabinet médical, bureaux, services, etc.
Terrain prêt à bâtir, déjà viabilisé.
Proximité immédiate avec une zone d'activité en pleine croissance.
Accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients, avec un accès rapide aux infrastructures locales.
Offrez à votre activité […] Voir l’annonce immobilière >>
325㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente de terrain
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44
57 000 €
secteur ST MARS , 1 km de la plage de la COURANCE et 1,2 km des commerces
parcelle bien exposée de 150 m² env
possibilité petite maison 2 chambres déjà dessinée
Prix : 57000 €.
Sur ce terrain, devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
