iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * À vendre – Terrain constructible 950 m² – Saint-Nauphary

Opportunité rare !

Beau terrain constructible de 950 m² idéalement situé route de Monclar de Quercy, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nauphary et de Montauban.

Vous recherchez un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ?

Ce terrain arboré, hors lotissement, est fait pour vous !

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Les + du terrain

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☆ Certificat d’urbanisme opérationnel positif (projet sécurisé)

☆ Réseaux en bordure (eau, électricité)

☆ Accès direct à la voirie existante

☆ Assainissement individuel à prévoir

☆ Libre de constructeur

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Localisation idéale

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☆ Centre du village, écoles et commerces : 5 min

☆ Montauban : 5 min

☆ Gare SNCF : 15 min

☆ Accès A20 / A62 : 15 min

☆ Toulouse : 30 min

☆ Transports scolaires et bus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Lambert vous propose: Terrain plat et constructible de 681 m² situé à Saint-Nauphary (82370).

Bornage réalisé par un géomètre

Études de sol G1 et G2 effectuées

Réseaux d’eau et d’électricité en bordure de route, offrant de faibles coûts de raccordement

Assainissement raccordable au tout-à-l’égout

Terrain partiellement arboré et clôturé

Village accessible à pied en 5 minutes avec toutes les commodités

Possibilité d’acquérir 680 m² supplémentaires attenants au terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>