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Vente Terrain à Saint-Molf

1 430㎡

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Terrain Saint-Molf

EN EXCLUSIVITE !!!

SAINT-MOLF 44350 - 1 KM DU BOURG - Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1430 m². Permis de construire déjà obtenu, possibilité d'effectuer des modifications. Zone UCa. 19m de façade avec 76 m de profondeur. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 137.990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 7990 Euros TTC) soit 130.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 471477LCK - 12/11/2026

L’essentiel

Terrain de 1 430 m² : Une belle superficie pour concrétiser votre projet.
Terrain viabilisé : Les raccordements sont déjà réalisés.
Permis de construire obtenu : Des modifications restent possibles.
À 1 km du bourg : Les commerces sont également à proximité.
Terrain borné en zone UCa : Il présente 19 m de façade et 76 m de profondeur.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
137 990 € ^{(96 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,15% à la charge de l'acquéreur (soit 7 990 €)
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Surface habitable :
1430 m²

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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.

Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Saint-Molf 44

117 700 € ^{(307 €/m²)}

Proche du centre de Saint Molf, Terrain constructible de 384 m²en zone UBb du PLU; Belle façade. Assainissement autonome à prévoir. Possibilité d'emprise au sol de 96 m² -

384㎡

Vente de terrain

Saint-Molf 44

183 750 € ^{(197 €/m²)}

Au calme, dans le centre de Saint-Molf, beau terrain à bâtir d'environ 933m² non viabilisé sur lequel est édifié un cabanon de jardin. Zone Ubb du PLU avec une emprise au sol de 40% de la superficie du terrain constructible. Libre de constructeur. Terrain en drapeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

933㎡

Jardin

Vente de terrain

Saint-Molf 44

197 800 €

Agréable terrain constructible Idéalement situé au centre de Saint-Molf. A environ : 6 km des plages de Quimiac, 8 km de Guérande, 10 km de Piriac et La Turballe.

Zone UBc du PLU, emprise au sol autorisée de 30 %, non viabilisé.

POSSIBILITE DE REALISATION DE DEUX MAISONS / IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Prix net vendeur de 190 000 €, honoraires forfaitaires de 7 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, prix de vente honoraires inclus de 197 800 € Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

1 150㎡

Vente de terrain

Saint-Molf 44

74 025 € ^{(280 €/m²)}

Terrains à bâtir à Saint-Molf (44) – Un cadre de vie privilégié entre terre et mer

12 terrains à bâtir viabilisés à vendre à Saint-Molf, idéalement situés à proximité immédiate du bourg.

Dans un environnement calme, et recherché, ces terrains constructibles offrent des superficies variées de 220 m² à 820 m², permettant de répondre à différents projets de construction, de la résidence principale à l'investissement.

Les atouts de l'opération

12 lots à bâtir dans un environnement agréable et préservé

Terrains d'une superficie de 220 m² à 820 m²

Terrains déja viabilisés

Raccordement au tout-à-l'égout

Proximité immédiate du centre-bourg et des commerces

À quelques minutes de Mesquer, La Turballe, Guérande et des plages

Un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de la Presqu'île

Les lots n° 6, 7, 39, 34 et 38 sont réservés exclusivement à des projets de construction qui seront réalisés sur-mesure avec JEAN GUENO CONSTRUCTION, constructeur Guérandais depuis 1964.

Vous avez un projet de maison ? Nous sommes à votre écoute pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa conception, en tenant compte de vos envies, de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

264㎡

Vente de terrain

Saint-Molf 44

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Les lots n° 6, 7, 29, 34 et 38 sont réservés exclusivement à des projets de construction qui seront réalisés sur-mesure avec JEAN GUENO CONSTRUCTION, constructeur Guérandais depuis 1964.

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Vente de terrain

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Saint-Molf 44

159 600 € ^{(317 €/m²)}

Terrains à bâtir à Saint-Molf (44) – Un cadre de vie privilégié entre terre et mer

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504㎡

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Saint-Molf 44

74 025 € ^{(279 €/m²)}

Terrains à bâtir à Saint-Molf (44) – Un cadre de vie privilégié entre terre et mer

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Les lots n° 6, 7, 39, 34 et 38 sont réservés exclusivement à des projets de construction qui seront réalisés sur-mesure avec JEAN GUENO CONSTRUCTION, constructeur Guérandais depuis 1964.

265㎡

Vente de terrain

Saint-Molf 44

73 500 € ^{(270 €/m²)}

Terrain de 272 m2 viabilisé, dans un quartier calme, proche des commerces et école.

Belle exposition S/N

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

272㎡

137 990 € ^{(96 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Molf

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