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Vente Terrain à Saint-Lyphard

4 714㎡

210 059 € ^{(45 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Lyphard

4 714㎡

210 059 € ^{(45 €/m²)}

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Terrain Saint-Lyphard

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité à ST LYPHARD (44410).

Ce grand terrain d'environ 4 714m2, dont 1 357m2 constructible viabilisé, borné, toit chaume obligatoire.

Dans un secteur recherché, un écrin de verdure au calme, une belle opportunité, contactez-moi pour pouvoir le découvrir.

Budget : 210 059 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC charge acquéreur) soit 202 000 euros net vendeur.

Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES -RCS 487 624 477. Plus d'information sur Référence 433234MVR.

La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 433234MVR - 24/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
210 059 € ^{(45 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 202 000 €
Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 8 059 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
4714 m²

Propriétés Privées

( 22769 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Très satisfait

Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.

Service et Professionnalisme de haute qualité

Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami) Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie) Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux

Réponse : Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes. C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens. Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation. Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.

Super accompagnement

Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable. L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches. Merci beaucoup

Suivi rigoureux et accompagnement engagé

Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 067 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

135 900 € ^{(177 €/m²)}

Terrain constructible 767 m² - Saint-Lyphard

À vendre, magnifique terrain à bâtir d'une surface de 767m² situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Lyphard.

Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une emprise au sol généreuse, permettant la réalisation de vastes projets résidentiels. Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

767㎡

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

172 880 € ^{(180 €/m²)}

Rare à Saint-Lyphard : Superbe terrain constructible de 960 m²

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible; Découvrez ce magnifique terrain plat de 960 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard.

Les points forts :

Belle surface, De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse .

Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg.

Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure.

Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

960㎡

Terrasse

Jardin

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

142 330 € ^{(178 €/m²)}

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible. Découvrez ce magnifique terrain plat de 800 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard.

Les points forts :

Belle surface de 800 m² : De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse

Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg.

Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure.

Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

800㎡

Terrasse

Jardin

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

169 200 € ^{(177 €/m²)}

Votre projet de vie commence ici

Imaginez votre future maison nichée sur une parcelle généreuse de 9 57 m² à Saint-Lyphard.

Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?

Une superficie rare qui garantit intimité et espace.

Le charme authentique de la Brière à deux pas.

Un terrain prêt à accueillir vos plus beaux projets de construction.

Ces 957 m² offrent tout l'espace nécessaire pour vos […] Voir l’annonce immobilière >>

957㎡

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

107 500 € ^{(104 €/m²)}

Idéalement situé au coeur du bourg de Saint-Lyphard, à quelques pas des commerces et des écoles, ce terrain de 1 038 m² en second rideau offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en permettant une vie quotidienne à pied.

À l'abri des regards, cette belle parcelle constitue l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires.

Un puits avec pompe ainsi que des arbres fruitiers viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

1 038㎡

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

113 900 €

Idéalement situé à proximité du Parc naturel régional de Brière.

Dans un environnement arboré, venez profiter de la tranquilité et du calme de SAINT LYPHARD.

Terrain non viabilisé, toit de chaume obligatoire , Facade 23 mètre .

Prix 113 900 € honoraires inclus à charge acquéreur 8.48 % du net vendeur .

Contactez nous pour plus de renseignements

Pouaveyoun François agent commercial Rsac 849 601 844

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 125㎡

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

139 650 € ^{(104 €/m²)}

TERRAIN A VENDRE!

Terrain constructible non viabilisé de 1338m2.

Possibilité de faire une maison de plus de 200m2.

Entre Saint Lyphard et Guérande, dans un lieu dit avec de belles maison, nous vous proposons ce magnifique terrain avec une belle exposition.

Une autre parcelle de 1338 m2 est disponible tout proche.

Il est libre de constructeur, cependant des ébauches sont en préparation pour vous montrer les différentes possibilités de construction.

Toiture chaume obligatoire avec un charme unique et une isolation thermique supérieure à la toiture ardoise ou tuile.

Zone Ah1p sur le PLU.

N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations ou visiter!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1 338㎡

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

110 000 €

Votre terrain constructible à Saint-Lyphard :

Terrain constructible à Saint-Lyphard, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION. Notre agence de Saint-Nazaire vous propose ce terrain de 722 m2, rareté pour ce secteur.

Cette parcelle peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage 100% personnalisée. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain à viabiliser avec un système d'assainissement autonome à prévoir.

Sous réserve de disponibilité.

Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Saint-Lyphard :

Saint-Lyphard est une commune de la presqu'île guérandaise située à une vingtaine de kilomètres de Saint-Nazaire et des plages de La Baule et de Pornichet.

Elle bénéficie du label 'Station Verte', distinguant les communes proposant une offre touristique et de loisirs qui respecte l'environnement.

Saint-Lyphard dispose en effet d'un cadre de vie très agréable, avec notamment son plan d'eau et la base de loisirs qui s'y trouve. Le clocher haut de 35 mètres est également un lieu incontournable à visiter !

Saint-Lyphard se distingue en outre par son patrimoine historique et touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>

722㎡

Vente de terrain

Saint-Lyphard 44

139 650 € ^{(104 €/m²)}

Saint Lyphard : au calme entre Kerhinet et le bourg terrain de 1338 m² très bien exposé.

17 m² de façade sur + de 70 m² de long.

Terrain à viabiliser, Secteur AH1P,

possibilité de surfaces bâties très intéressantes.

Toutes les informations sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

1 338㎡

Informations locales Saint-Lyphard

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210 059 € ^{(45 €/m²)}

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Terrain Saint-Lyphard

DPE

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