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VENTE à Saint-Laurent-les-Tours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Terrain en vente à Saint-Laurent-les-Tours
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71 500 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3419 m²
Saint-Laurent-les-Tours
iad France - Aurélie Delage vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir - Saint-Laurent-Les-Tours (46-Lot) Foncier à fort potentiel – 3 419 m² – Vue exceptionnelleSitué au cOEur du bourg de Saint-Laurent-les-Tours, ce foncier à bâtir de 3 419 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.À proximité des écoles, dans un environnement calme, ce terrain est idéal pour le développement d’un projet résidentiel de qualité, répondant à la demande locale.Un projet encadré avec réel potentiel : le terrain est classé en zone 1AU du Plan Local d’Urbanisme, en secteur urbanisable à court terme. Un projet d’aménagement global encadre ce foncier avec des obligations à prendre en compte, notamment : - Une densité d'env. 2,4 lots à bâtir pour 3400m2 obligatoire. Ce terrain ne peut donc pas être vendu pour la construction d'une seule maison individuelle. - Des contraintes d’implantation (des maisons) - Des prescriptions concernant les espaces verts, jardins et végétalisation - L’organisation des accès et voiries Ces éléments devront être intégrés dans toute réflexion de projet.Foncier vendu en l’état – projet global à prévoir - Terrain non viabilisé - Non aménagé (aucune voirie ni réseaux) - Aucun découpage parcellaire réalisé Des études techniques, viabilisation, aménagement, autorisations d’urbanisme et commercialisation éventuelle sont donc à faire.Idéal pour : Lotisseurs, aménageurs, promoteurs, constructeurs.Ce foncier constitue une opportunité rare pour le développement d’une opération résidentielle structurée, dans un cadre recherché.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>
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