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Vente Terrain à Saint-Julien

1 382㎡

76 000 € ^{(55 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Julien

1 382㎡

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Terrain Saint-Julien

iad France - Laurence Carpier vous propose: SAINT-JULIEN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1382m2 - PROCHE PLOUFRAGAN - PLAINTEL - SAINT-BRIEUC

Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partie constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie et emplacement stratégique.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports.

Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en profitant d’un espace extérieur généreux

Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes

•Superficie : 1382m2

•Hors lotissement : liberté de construction

•Accès piéton rapide au centre bourg

•Proche des transports et des axes principaux

•Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié

•Borné

•Non viabilisé

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1975496 - 26/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
76 000 € ^{(55 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
1382 m²
Surface terrain :
1382 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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386 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Implanté sur une parcelle arborée, il offre un cadre naturel agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant de la proximité des commodités.

Situé hors lotissement, ce terrain bénéficie de peu de vis-à-vis, garantissant une certaine intimité au quotidien.

Positionné sur un axe en direction de Ploufragan, il allie accessibilité et praticité.

Une belle opportunité à saisir pour construire votre future maison.

Pour une visite Nestenn Plaintel

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Référence 3344.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte […] Voir l’annonce immobilière >>

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Belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Venez vite découvrir ce joli terrain de plus de 900 m2 hors lotissement situé sur la commune de Saint Julien

Il est borné avec les réseaux en bordure de terrain .

Raccordement Tout à l'égout à prévoir

Environnement très agréable

Pour une visite Nestenn Plaintel

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Référence 3321.

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Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé hors lotissement, à proximité des commerces et écoles, ce superbe terrain offre un cadre idéal pour votre future maison.

Exposition SUD OUEST, libre de constructeur, réseaux en bordure de terrain. Il est actuellement en cours de bornage. Clos sur 3 côtés inclus portail manuel.

Contactez moi pour saisir cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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