85440 - SAINT-HILAIRE-LA-FORÊT - RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 350 M² - À DÉCOUVRIR SANS TARDER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible idéalement situé dans le quartier de la Coutardière à Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement quelques minutes en voiture de la plage de Jard-sur-Mer.

D'une superficie de 350 m², ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, au calme et à proximité des commodités.

Ce bien offre un cadre agréable pour imaginer une maison correspondant à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet patrimonial.

Sa situation privilégiée permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche du littoral et des services du quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur pour réaliser un projet immobilier de qualité.

Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un terrain aux nombreux atouts à Saint-Hilaire-la-Forêt.

Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Je suis Laure Camus, votre consultante EffiCity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 900 mètres des commerces du centre-bourg de Saint-Hilaire-la-Forêt et à moins de 10 minutes des plages, venez découvrir ce beau terrain constructible de 955 m², libre de constructeur.

Idéalement situé en retrait de la route, ce terrain plat et bien orienté offre un cadre paisible et agréable pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.

En prime : un garage existant de 45 m² ainsi qu'un auvent de 30 m² sont déjà présents sur la parcelle ? un vrai plus pour stocker matériel ou véhicules dès le départ.

Situé en zone U du PLU, ce terrain permet une grande liberté architecturale : aucun coefficient d'emprise au sol imposé, étage autorisé, et étude de sol G1 déjà réalisée.

Non viabilisé, mais coffret de raccordement Enedis (électricité) déjà en place. Il ne reste plus qu'à procéder au branchement. Les autres réseaux (eau, télécoms) passent à proximité.

Un cadre serein, une belle surface, et une situation idéale entre campagne et océan? Il ne vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 955 m² situé en début de rétro-littoral, offrant un équilibre pertinent entre accès rapide aux plages et connexion naturelle au maillage local.

Implanté en retrait, il bénéficie d'un accès privatif par une bande de 4 mètres, garantissant discrétion et tranquillité.

Une opportunité pour construire sereinement, tout en restant à moins de 10 minutes du littoral.

Un garage d'environ 45 m² ainsi qu'un auvent de 30 m² sont déjà présents sur la parcelle — un atout immédiat pour le stockage, les véhicules ou l'organisation d'un futur chantier.

Classé en zone U du PLU, le terrain s'inscrit dans un cadre réglementaire clair : absence de coefficient d'occupation des sols, possibilité de construction avec étage, étude de sol G1 réalisée.

Terrain non viabilisé.Le coffret Enedis est déjà en place en limite de propriété. Les réseaux d'eau et de télécommunications passent à proximité, facilitant les raccordements.

Distances :

Jard-sur-Mer : 8 minTalmont-Saint-Hilaire : 11 minMoutiers-les-Mauxfaits : 13 minO'Gliss Park : 12 minCentre-bourg de Saint-Hilaire-la-Forêt : 2 min

Contact : Jean-Charles Noblet

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de découvrir cette parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisé, située au sein d'un lotissement de 21 lots proche centre-bourg de SAINT HILAIRE LA FORET.D'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-Hilaire-la-Forêt !

À proximité de Jard sur Mer, ce terrain de 427m² plat bénéficie d'une belle luminosité. Il est viabilisé. Il attend votre projet.

Imaginons-le ensemble sur cette parcelle située au calme, en lotissement, près de la mer.

Construisez avec RAGOT CONCEPTION votre Résidence principale ou secondaire.

Terrain à 45000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

RAGOT […] Voir l’annonce immobilière >>