189 000 € (339 €/m²)

Vente Terrain à Saint-Herblain

557㎡
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Terrain Saint-Herblain

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Une opportunité RARE aux portes de NANTES dans un environnement calme. Terrain à bâtir en fond d'impasse sur une surface de 557 m² idéalement situé à Saint Herblain quartier La Bouvardière. Terrain plat en zone UMD1, non viabilisé mais les réseaux sont en pied de voirie. Libre de constructeur mais un projet d'habitation avec étage de 120 m² est consultable pour des acquéreurs en quête d'une maison neuve. Vue 3D et budgets chiffrés peuvent faciliter une projection dans votre futur cocon urbain. Proximité des établissements scolaires réputés de Saint Dominique (maternelle, collège et lycée) Le val de Chézine à quelques foulées. Un cadre de vie idéal pour des familles citadines qui veulent s'offrir un vrai projet personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34168605)

Réf. 1943658 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 557 m² : Une surface confortable pour donner forme à un projet de construction personnalisé.
  • Environnement calme : Situé en fond d’impasse, dans le quartier de La Bouvardière à Saint-Herblain.
  • Terrain plat : Les réseaux sont présents en pied de voirie ; le terrain reste à viabiliser.
  • Libre de constructeur : Un projet de maison avec étage de 120 m² est consultable, avec vue 3D et budgets chiffrés.
  • Proche des écoles et du val de Chézine : Les établissements Saint-Dominique et un espace naturel sont accessibles à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (339 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    557 m²
  • Surface terrain :
    557 m²

Terrain Saint-Herblain

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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