A VENDRE TERRAIN - Situé sur la commune de Saint-Grégoire, dans le secteur recherché de La Bertaiche, ce terrain à bâtir d'environ 490 m2 offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de construction à proximité immédiate de Rennes et des commodités. Une étude de sol a déjà été réalisée et un permis de construire a été accordé en 2023 pour un projet de maison individuelle avec garage. Le projet validé prévoyait la construction d'une habitation sur deux niveaux, avec une toiture à double pans, en veillant à une intégration harmonieuse dans l'environnement existant et à la préservation de la végétation, conformément au plan approuvé. L'accès au terrain reste à créer. Le garage était prévu en retrait côté rue, tandis qu'un chemin en pente douce devait conduire à l'habitation, permettant une implantation discrète et bien intégrée dans la parcelle. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur résidentiel apprécié, avec des démarches déjà bien avancées et un projet architectural cohérent avec son environnement.

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La Française Immobilière ST GREGOIRE, EXCLUSIVITE. Proximité clinique et canal, dans un lotissement privé composé de 4 lots libres de constructeur, Terrain viabilisé de 1 396 m2 ( surface plancher de 250 m2 maximale). Prix 613 600 euros comprenant 4 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE, EXCLUSIVITE. Proximité clinique et canal, dans un lotissement privé composé de 4 lots libres de constructeur, Terrain viabilisé de 1 531 m2 ( surface plancher de 250 m2 maximale). Prix 613 600 euros comprenant 4 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE, EXCLUSIVITE. Proximité clinique et canal, dans un lotissement privé composé de 4 lots libres de constructeur, Terrain viabilisé de 2 736 m2 ( surface plancher de 250 m2 maximale). Prix 613 600 euros comprenant 4 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE, EXCLUSIVITE. Proximité clinique et canal, dans un lotissement privé composé de 4 lots libres de constructeur, Terrain viabilisé de 1 592 m2 ( surface plancher de 250 m2 maximale). Prix 613 600 euros comprenant 4 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelles opportunités à saisir sur la commune de Saint Grégoire.

Prix au mètre carré de 346 euros.

Votre projet prend forme à Saint-Grégoire:

Sur un magnifique terrain de 1026 m², viabilisé, appartenant à un propriétaire privé, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, imaginez votre maison moderne et lumineuse, pensée entièrement sur mesure.

Idéalement situé, ce joli terrain avec vue sur la campagne et proche du centre-ville sera idéal pour votre projet d’habitat.

Cette commune vous offre toutes les commodités nécessaires en termes de commerces, écoles et collèges et diverses associations.

💡 Idées de projets réalisables avec Lign’Habitat

En qualité de maître d’œuvre, Lign’Habitat peut vous accompagner dans la conception de votre maison sur ce terrain.

Voici quelques exemples de ce qu’il est possible d’imaginer :

🏠 Maison contemporaine avec :

• grande pièce de vie traversante très lumineuse

• cuisine ouverte avec accès terrasse

• suite parentale au rez-de-chaussée

• nombre de chambres selon vos besoins, salle de bain, mezzanine

• garage et cellier

🖼️ (Visuels 3D : exemples non contractuels issus de nos conceptions – personnalisables selon vos envies, votre budget et le terrain de votre choix)

Votre projet est 100 % modulable : nous concevons avec vous une maison unique, adaptée à votre mode de vie, votre budget et aux règles d’urbanisme.

💬 Important :

Lign’Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la recherche du terrain (sans en être le vendeur et sans intervenir dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ INEO HABITAT SAINT GREGOIRE:

Terrain constructible viabilisé dans un lotissement privé à SAINT GREGOIRE à proximité du centre ville, composé de 7 parcelles.

Une parcelle de 492m2 en impasse, dans un lotissement fraichement réalisé au pied des transports, à proximité du canal, à moins d'un kilomètre du marché et des commerces et quelques minutes des écoles.

La parcelle idéalement orientée au SUD permettra de construire sur une surface de plancher jusqu'à 200m2. Dans un écrin de verdure privilégié, les raccordements et la viabilisation (eau, électricité, tout à l'égout) déjà réalisés n'attendent plus que votre projet de construction.

Prix de vente : 258 300 euros

Prix du bien hors honoraires : 246 000 euros

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%

Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kévin Péron à l'agence INEO HABITAT de SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente venez découvrir suite à une division parcellaire cette parcelle d'environ 670 M2 exposé Sud Jardin en plein centre ville de la commune de Saint Gregoire dans un cadre calme et verdoyant

Exposé Sud jardin vous y verrez grandir […] Voir l’annonce immobilière >>