iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons: Terrain Constructible de 838m² semi-viabilisé.

Au calme avec vue montagne et exposition sud-est.

Rare sur le marché, ce magnifique terrain de 838m² situé à dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé.

Pente faible 8 % en moyenne.

Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes.

Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie.

Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée.

Viabilité assurée : Ce terrain est déjà connecté au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage majeur pour tout projet de construction.

La viabilisation restante est à la charge de l'acquéreur.

De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir.

L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction.

Potentiel illimité : Avec une surface de 838m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies.

Ne Ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons.

Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

PEUPLEMENT

60 ha de taillis simple de :

châtaigniers

chênes

frênes

merisiers

douglas

MILIEU NATUREL

Relief et hydrographie : Cette région correspond au

premier contrefort du piémont Pyrénéen.

Sols […] Voir l’annonce immobilière >>