Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : À vendre à Saint-Avé : terrain à bâtir de 783 m² aux portes de Vannes, dans un cadre recherché ! Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un environnement verdoyant ? Ce terrain de 783 m² situé en fond d’impasse à Saint-Avé est l’opportunité idéale pour donner vie à votre projet. Implanté dans un quartier résidentiel prisé, vous bénéficierez d’un cadre privilégié tout en étant à proximité immédiate de Vannes : à quelques minutes de la gare, de l’hôpital de Vannes et des sentiers de randonnée. Borné et déjà viabilisé (sauf assainissement individuel à prévoir), ce terrain libre de constructeur se situe en zone Nh du PLU dont le coefficient d'emprise au sol possible est de 50% de la surface du terrain, permettant la réalisation d’une maison spacieuse avec un beau jardin. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous communique l'adresse de cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 223155 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 6845 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Avé, côté Vannes.

A quelques minutes de la gare et de l'hôpital de Vannes très joli terrain au fond d'une impasse.

Borné et viabilisé, il vous offre une emprise au sol jusqu'à 50 %.(Zone Nh)

Il n'attend que […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain PRÊT À BÂTIR, idéalement situé aux abords de VANNES, dans un environnement très recherché de Saint-Avé.

- Un emplacement idéal :

En fond d'impasse Ce terrain offre un cadre résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles) tout en bénéficiant du calme de la campagne, avec un accès rapide à Vannes. À quelques minutes seulement de la gare, de l'hôpital (7' du centre de Vannes), vous bénéficiez d'un excellent compromis entre nature et commodités.

- Capacités d'aménagement :

• Terrain plat, viabilisé (eau, électricité, assainissement)

• Constructible sur 250 m2 (surface plancher)

• Libre de tout constructeur : vous choisissez librement votre artisan ou votre promoteur

• Configuration idéale : vous pourrez y concevoir votre maison, d'une grande superficie, tournée vers le sud, tout en gardant un jardin généreux. L'emprise au sol pourra représenter jusque 50% de la parcelle.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur prisé de l'agglomération vannetaise. Contactez‑moi pour un rendez‑vous sur place.

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir de 783m² viabilisé, en zone Nh du PLU, Libre de constructeur, à moins de 2 kms de la gare et de l'hôpital, proche des sentiers de randonné:

Coefficient d'emprise au sol possible de 50% de […] Voir l’annonce immobilière >>