Déposez-vos cannes à pêche et préparez votre barbecue pour de nombreux moment se convivialité ou de repos sur ce terrain de loisir et son plan d'eau doté d'une cabane de pêche et son terrain de pétanque situé dans un cadre de nature aux portes de la Vendée sur la commune de St André sur Sèvres.

Terrain clos et arboré offrant sur environ 16805m² un bel espace en en herbe.

Environ 7800m² d'espace en eau libre soumis à la règlementation de pêche.

Une cabane de pèche cadastrée d’environ 35m² ( entièrement rénovée avec factures ) offrant une terrasse bien exposée complète avec des toilettes sèches et un espace jeux pour enfants ce bien.

Système de vidange, berges et pêcherie en excellent état.

Présence de différentes variété de poisson et de palmipèdes.

Cadre de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838971299

Réf. 208277 - 10/09/2026