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112 000 €
(130 €/m²)
Terrain 860 m²
Dol-de-Bretagne
RARE A DOL-DE-BRETAGNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN PLEIN CENTRE
Une véritable opportunité pour réaliser votre projet de vie !
Idéalement situé en plein coeur de Dol-de-Bretagne, ce terrain constructible offre un cadre particulièrement recherché : le calme et l'intimité d'un environnement hors lotissement, tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités du centre-ville.
Vous recherchez un terrain pour construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible sans pour autant renoncer à la proximité du centre-ville ?
Ne cherchez plus : ce terrain réunit des qualités devenues rares à Dol-de-Bretagne.
Un emplacement, un cadre et une liberté de construction qui en font une belle opportunité à saisir. La viabilisation en eau, en électricité et en assainissement est à prévoir.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Inondations.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
11/09/26
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02 57 48 01 87
36 900 €
Terrain 285 m²
Dol-de-Bretagne
À vendre, un terrain de 285m² idéalement situé dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Ce terrain se trouve dans un lotissement urbain, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage local.Dol-de-Bretagne est une ville riche en histoire, avec un patrimoine architectural et culturel remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé, etc.L'un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec des villes emblématiques de la région. À seulement quelques kilomètres, découvrez Saint-Malo, cité corsaire au charme indéniable, Cancale, réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel, et Combourg, ville de caractère au c?ur de la Bretagne romantique.Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant de la tranquillité d'un lotissement en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4371 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
08/09/26
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1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
35 500 €
Terrain 284 m²
Dol-de-Bretagne
Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé !
Offre valable uniquement en Septembre 2026.
Prix : 35500 €.
Sur ce terrain de 284 m² à DOL-DE-BRETAGNE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Geoffroy PEGARD au O6 77 39 32 02 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).
Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
Terr
08/09/26
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02 30 88 04 93
49 950 €
Terrain 350 m²
Dol-de-Bretagne
Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence
Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs
Idéalement situé à 10 minutes de la mer
Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mailLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
09/09/26
09/09
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02 99 53 69 37
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06 72 08 53 73
32 000 €
(100 €/m²)
Terrain 320 m²
Dol-de-Bretagne
À vendre – Terrain à bâtir de 320 m² à Dol-de-Bretagne – 32 000 €Découvrez ce terrain à bâtir de 320 m², idéalement situé sur la commune de Dol-de-Bretagne, dans un environnement agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction.Dol-de-Bretagne séduit par sa qualité de vie, son cadre dynamique et sa situation pratique, offrant un accès rapide aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux du secteur. La commune bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois calme et accessible.Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans un secteur attractif, adapté à une résidence principale comme à un projet familial.Une opportunité à saisir rapidement.Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente. Photos non contractuellesNotre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
09/09/26
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02 57 48 01 73
150 000 €
Terrain 5591 m²
Dol-de-Bretagne
PARTICULIER:
VENDS TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN UN SEUL LOT D'UNE SURFACE DE 5.591 m2 DONT 4.601 m2 en Zone UE et 990 m2 en Zone UAa.
Terrain borné, non viabilisé. Rue Armée Patton /rue de la crémaillère ( 2 entrées)
Agences immobilières s'abstenirLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 591m²
11/09/26
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06 07 94 58 29
319 800 €
(109 €/m²)
Terrain 2946 m²
Dol-de-Bretagne
Situé aux bords de la voie rapide E401 vers SAINT MALO, avec une excellente visibilité, dans la zone d'activités de DOL DE BRETAGNE, terrain à bâtir situé en zone UA (Zone urbaine d'activités) du PLU de la ville pour une surface de 2946 m2 (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 946m²
10/09/26
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02 52 88 12 68
42 000 €
(139 €/m²)
Terrain 302 m²
Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au cœur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée.A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées.La proximité du bord de mer mais aussi proche de la forêt domaniale du Mesnil, cette commune est l'adresse parfaite pour devenir propriétaire !Nous vous proposons ce terrain de 302 M2 entièrement borné et viabilisé exposé sud ouest, parfait pour votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
10/09/26
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02 57 48 01 73
82 000 €
(160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 511 m²
Dol-de-Bretagne
Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie du charme authentique de cette ville historique, renommée pour son patrimoine architectural riche et sa localisation idéale entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Sa proximité avec les commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un cadre de vie paisible et convivial.Ce terrain de 511m² viabilisé, offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface constructible permet d'envisager la création d'une résidence à la mesure de vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de cette parcelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre tradition et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
511m²
07/09/26
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07 64 84 68 04
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05 32 09 35 85
39 404 €
(119 €/m²)
Terrain 331 m²
Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne, charmante cité bretonne au riche patrimoine, séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. Connue pour sa majestueuse cathédrale et son centre historique plein de caractère, elle offre un environnement paisible entre terre et mer. Idéalement située à proximité de Saint-Malo, du Mont-Saint-Michel et des grands axes, la commune allie dynamisme et sérénité. Dotée de toutes les commodités et d’une vie locale animée, Dol-de-Bretagne constitue un lieu privilégié pour concrétiser un projet de construction, au cœur d’un territoire attractif et chargé d’histoire. […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
06/09/26
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06 30 20 97 40
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02 23 25 12 39
79 000 €
(142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 556 m²
Dol-de-Bretagne
Vous désirez construire vous même votre maison, faire vos plans pour avoir la maison de vos rêves ?Propriétés privées vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau terrain borné de 556m2, tout proche du centre de Dol De Bretagne où vous pourrez profiter de la gare TGV pour vos transports..Vous pourrez faire tous vos déplacements à pied dans cette ville bien agréable, ce qui est un privilège !Vous rejoignez Paris rapidement, et les villes de RENNES et de SAINT-MALO très facilement ou en train ou par la 4 voies !Cette baie du Mont St Michel est magnifique, et vous serez heureux d'y habiter, au calme, dans un environnement agréable..Il ne sera pas difficile pour un constructeur de faire vos plans selon votre désir !Alors ne tardez pas pour le visiter, je suis disponible très facilement pour vous faire découvrir ce beau terrain..Montant du bien : 79 000 euros (honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
556m²
11/09/26
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06 07 32 27 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
83 000 €
(158 €/m²)
Terrain 526 m²
Dol-de-Bretagne
TRAVAUX DE VIABILISATION DÉMARRÉSÀ Dol-de-Bretagne (35120), en Ille-et-Vilaine, découvrez le programme Le Pâtis du Menhir, situé rue Le Champ Dolent.Ce programme propose 18 terrains viabilisés destinés à accueillir votre projet de maison individuelle. Les terrains offrent des surfaces de 340 m² à 618 m², avec des prix à partir de 47 000 €.Points clés- 18 terrains viabilisés- Surfaces de 340 m² à 618 m²- Programme Le Pâtis du Menhir à Dol-de-Bretagne- Situé rue Le Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne- Prix à partir de 47 000 €Environnement & accès- Centre-ville de Dol-de-Bretagne à environ 2 km- Commerces, services et gare à moins de 5 minutes en voiture- Accès rapide aux axes routiers principauxCadre de vieVille labellisée Petite Cité de Caractère®, Dol-de-Bretagne bénéficie d'un environnement entre Bretagne et Normandie, reconnu pour son patrimoine et sa qualité de vie.Le programme Le Pâtis du Menhir à Dol-de-Bretagne, implanté rue Le Champ Dolent, se situe au sud du centre-ville, à proximité du secteur de Carfantin. Il offre un cadre résidentiel calme, idéal pour construire sa maison, avec un aménagement pensé pour le quotidien : espaces verts privatifs, stationnements, aménagements paysagers communs et cheminements doux sécurisés.La commune propose une vie locale complète avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce à sa gare et à ses axes routiers.Le programme se situe dans un secteur recherché à proximité de Saint-Malo, Dinan, Dinard, Rennes et Avranches, […] Voir l’annonce immobilière >>
526m²
10/09/26
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02 57 28 12 22
54 000 €
(159 €/m²)
Terrain 340 m²
Dol-de-Bretagne
TRAVAUX DE VIABILISATION DÉMARRÉS !À Dol-de-Bretagne (35120), en Ille-et-Vilaine, découvrez le programme Le Pâtis du Menhir, situé rue Le Champ Dolent.Ce programme propose 18 terrains viabilisés destinés à accueillir votre projet de maison individuelle. Les terrains offrent des surfaces de 340 m² à 618 m², avec des prix à partir de 47 000 €.Points clés- 18 terrains viabilisés- Surfaces de 340 m² à 618 m²- Programme Le Pâtis du Menhir à Dol-de-Bretagne- Situé rue Le Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne- Prix à partir de 47 000 €Environnement & accès- Centre-ville de Dol-de-Bretagne à environ 2 km- Commerces, services et gare à moins de 5 minutes en voiture- Accès rapide aux axes routiers principauxCadre de vieVille labellisée Petite Cité de Caractère®, Dol-de-Bretagne bénéficie d'un environnement entre Bretagne et Normandie, reconnu pour son patrimoine et sa qualité de vie.Le programme Le Pâtis du Menhir à Dol-de-Bretagne, implanté rue Le Champ Dolent, se situe au sud du centre-ville, à proximité du secteur de Carfantin. Il offre un cadre résidentiel calme, idéal pour construire sa maison, avec un aménagement pensé pour le quotidien : espaces verts privatifs, stationnements, aménagements paysagers communs et cheminements doux sécurisés.La commune propose une vie locale complète avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce à sa gare et à ses axes routiers.Le programme se situe dans un secteur recherché à proximité de Saint-Malo, Dinan, Dinard, Rennes et Avranches, […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
10/09/26
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02 57 28 12 22
169 595 €
(30 €/m²)
Terrain 5591 m²
Dol-de-Bretagne
Réf: MD-14390, 169 595euros HAI. DOL DE BRETAGNE Terrain
Terrain constructible d'une surface 5591m2, situé à proximité des commodités et de la voie rapide.
La division de ce terrain sera imposée.
Nous contacter pour plus de renseignements!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 591m²
07/09/26
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02 57 48 01 67
77 000 €
(166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 465 m²
Dol-de-Bretagne
Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie du charme authentique de cette ville historique, renommée pour son patrimoine architectural riche et sa localisation idéale entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Sa proximité avec les commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un cadre de vie paisible et convivial.Ce terrain de 465 m² viabilisé, offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface constructible permet d'envisager la création d'une résidence à la mesure de vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de cette parcelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre tradition et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
07/09/26
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07 64 84 68 04
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05 32 09 35 85
151 900 €
Terrain
Dol-de-Bretagne
À vendre : Terrain à bâtir – Dol-de-Bretagne Proche centre-villeSurface totale : 1 800 m²Zone constructible : 576 m²Un emplacement idéal pour votre projet immobilier, à deux pas des commodités et du charme de Dol-de-Bretagne.Contact :FONCIA TRANSACTIONJF DEROUET –Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
06/09/26
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
93 500 €
Terrain
Dol-de-Bretagne
TERRAIN À BÂTIR – À 500 m du centre-ville de Dol-de-Bretagne Superficie : 1 500 m² (possibilité d'extension jusqu'à 1 800 m²) Zone constructible 272 m2 Réseaux à proximité : Eau, Électricité, Gaz Emplacement idéal : Proche commerces, écoles et servicesOpportunité rare pour votre projet de construction ! Contact : FONCIA TRANSACTION – JF DEROUETLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
06/09/26
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
61 000 €
(122 €/m²)
Terrain 501 m²
Dol-de-Bretagne
NOUVEAUTE Agence Era les Remparts Terrain libre de constructeur de 501m2, hors lotissement, avec permis de construire déjà accepté d'une maison de plain pied. Le terrain est viabilisé et sera vendu borné. A deux pas des écoles, à moins de 10minutes du centre bourg de Dol de Bretagne et de ses commerces, et gare TGV.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts (12.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
S-E
08/09/26
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02 57 48 10 53
59 000 €
(171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 345 m²
rue de l’abreuvoir lorand, 35120 Dol-de-bretagne
Découvrez le terrain à bâtir n°15 d'une surface de 345.00 m² et destiné aux différents projets : résidence principale ou investissement.
Vivre dans une cité de caractère comme Dol-de-Bretagne, au sein du quartier de Quercourt, c’est choisir un cadre de vie harmonieux alliant nature et confort moderne. Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, pensé pour le bien-être de tous ses habitants.
Le lotissement Claude et Marcelle PEIGNE bénéficie d’un positionnement géographique central entre terre et mer. Sa proximité du centre historique, de la gare TGV et des villes emblématiques comme SAINT-MALO, DINAN, RENNES et le MONT-SAINT-MICHEL permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable entre la diversité des loisirs et les paysages naturels préservés.
Le lotissement Claude et Marcelle Peigné, c'est :
- 21 lots viabilisés au total
- des surfaces de 345 à 549m²
- des lots libres de constructeur
Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
Stmt
Sud
07/09/26
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02 99 23 40 23
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02 99 23 40 24
66 000 €
(200 €/m²)
Terrain 330 m²
Dol-de-Bretagne
Terrains viabilisés, libres de constructeur de 211m² à 423 m².Le lotissement « Le Hameau de Plouzon » propose 57 terrains viabilisés, libres de constructeur, aux surfaces comprises entre 211m² et 423m². Implanté sur la rive droite de la Rance, entre Saint-Malo et Dinan, ce programme offre une opportunité attractive pour réaliser un projet de construction personnalisé, dans un cadre de vie entre terre et mer.Le programme se situe en cœur de bourg, à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs accessibles.Dinan : 15 min / Saint-Malo : 25 min […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
09/09/26
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02 30 88 07 63
36 700 €
Terrain 285 m²
Dol-de-Bretagne
DE NOUVEAUX TERRAINS DISPONIBLES, LANCEMENT D'UNE NOUVELLE TRANCHE
Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au cœur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées.
La proximité du bord de mer mais aussi proche de la forêt domaniale du Mesnil, cette commune est l’adresse parfaite pour devenir propriétaire !
Le domaine de la Pierre Levée se composent de 39 terrains à bâtir viabilisés, aménagés, et […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
10/09/26
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02 79 46 14 62
108 500 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 1156 m²
Pluduno
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose de venir découvrir sans tarder ce beau terrain constructible de 1 156 m2 situé sur la commune de Val d'Arguenon. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Déjà borné et viabilisé, il est prêt à accueillir votre projet de construction dans les meilleures conditions. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces. Les atouts : Terrain constructible de 1 156 m2, borné et viabilisé, environnement calme, hors des nuisances, proximité du bourg et des commerces, produit rare sur le secteur. Une belle opportunité pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>
1 156m²
Sud
11/09/26
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02 52 88 14 91
49 000 €
(69 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 707 m²
Pluduno
Iad France - Marie Olivier vous propose : Terrain Constructible de 707 m² à Pluduno - Exposition Sud- Rare opportunité Ce terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, notamment du supermarché Leclerc situé à seulement 1000m Libre de constructeur Non viabilisé Ne ratez pas cette occasion unique Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
707m²
08/09/26
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06 73 39 79 85
66 480 €
(111 €/m²)
Terrain 599 m²
Pluduno
Situé sur la commune de Pluduno, ce terrain constructible hors lotissement de 599 m2 offre une liberté totale de construction.
Viabilisation à prévoir, idéal pour réaliser votre projet de maison sur-mesure dans un cadre calme et privilégié.
Prix FAI : 66 480 euros dont 10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
599m²
10/09/26
10/09
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02 57 53 03 37
120 000 €
(316 €/m²)
Terrain 380 m²
La Mézière
LA MEZIERE au porte de RENNES nous vous proposons dans un petit lotissement un terrain disponible et viabilisé d'une très belle surface et bien exposé sud ouest
un BUDGET GLOBAL TOUT COMPRIS ( hors cuisine et frais de notaire) a seulement 319000 EUROS!!
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SARL LES MAISONS BRETONNESLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
3 chb
10/09/26
10/09
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02 79 46 97 36
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