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Vente Terrain à Saint-Aignan-Grandlieu

1 001㎡

142 922 € ^{(143 €/m²)}

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Terrain Saint-Aignan-Grandlieu

SAINT-AIGNAN-DE-GRANDLIEU (1 Km du centre)

Terrain à bâtir en premier rideau d'une superficie d'environ 1 001 m², bénéficiant d'un chemin d'accès indivis de 118 m² (en plus du terrain), le tout situé en zone UMd2.

Le terrain offre un environnement arboré, apportant charme et qualité paysagère au futur projet de construction, dans le respect des règles applicables.

Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 27 mètres pour une profondeur comprise entre 30 et 35 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation pour un projet de construction d'une maison individuelle.

Les réseaux (eau potable, assainissement collectif, électricité et télécommunications) sont situés à proximité. Les raccordements aux différents réseaux, ainsi que les éventuelles extensions nécessaires, resteront à la charge de l'acquéreur.

Le bien est situé dans un secteur soumis à un aléa moyen de retrait gonflement des argiles. Une étude géotechnique est réalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 44023-779 - 09/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
142 922 € ^{(143 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 5,87% à la charge de l'acquéreur (soit 7 922 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
1001 m²
Surface terrain :
1119 m²
Exposition :
Sud-Ouest

SCP Bodiguel & Champenois

2 RUE DU LAC

44830 Bouaye

SIREN: 315597914

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Terrain constructible de 452 m2, en zone UMd1 du PLUM.

A viabiliser.

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