SABLE SUR SARTHE : PARCELLE EN ZONE CONSTRUCTIBLE à usage industriel et commercial -

d'une surface d'ENVIRON 1ha 60a - bornage à la charge des vendeurs

Desservie par les réseaux eau électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SUR SARTHE;

Sablé sur Sarthe;

Terrain constructible d'une superficie de 400m2 ( Possibilité d'acquérir 465m2 supplémentaire) proche du centre ville.

-Eau sur le terrain

-Viabilisation en bordure

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

en précisant la référence N°440224ALJ . Prix: 33990 euros honoraires d'agence inclus de 13,30% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3990 euros TTC) soit 30000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Terrain constructible - 480 m² - Centre-ville de Sablé-sur-Sarthe

? Charles Morel - 3G IMMO

Charles Morel vous propose ce terrain constructible de 480 m² idéalement situé en plein centre-ville, dans le secteur recherché de la rue Saint-Nicolas / La Charrie à Sablé-sur-Sarthe.

Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Terrain plat de 480 m² : offrant une belle surface pour la construction d'une maison ou d'un projet sur mesure.

Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, écoles et services du centre-ville.

Petite dépendance existante (hangar) : idéale pour abriter du matériel ou servir de base à un futur aménagement.

Cadre de vie :

Quartier calme et agréable.

Accès rapide aux grands axes et à la gare de Sablé-sur-Sarthe.

Viabilisation à prévoir selon le projet.

Référence annonce : 202059CM

Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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Charles Morel - 3G IMMO

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)

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