Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 796 m², idéalement situé dans la partie basse du secteur recherché du Mont Gargan à Rouen.

Profitez du calme des hauteurs tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Les points forts du terrain :

Configuration idéale : Terrain entièrement plat, facilitant vos futurs plans de construction et l'aménagement de votre jardin.

Libre de constructeur : Donnez vie à la maison de vos rêves selon vos propres critères.

Prêt pour votre projet : Les structures actuellement présentes sur le terrain seront entièrement démolies par le propriétaire actuel avant la vente. Vous récupérez un espace propre et dégagé.

Note : Terrain non viabilisé (les réseaux sont en bordure de rue, viabilisation à la charge de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette opportunité rare de faire construire dans un quartier prisé de Rouen.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148

Réf. 205925 - 01/07/2026