Votre agence 123webimmo vous présente : Exceptionnel, au calme complet, facile d'accès, proche des commodités, superbe terrain de loisirs avec étang.
A 2 km du centre de Saint Florent des Bois (tous commerces), dans un cadre privilégié, sans bruit, en pleine nature, ce terrain, d'une superficie de plus d'1,3 hectare est facile d'accès (à 15 minutes du contournement sud de La Roche Sur Yon).
Vous pourrez profiter d'aménagements donnant un intérêt tout particulier à cet endroit idéal pour passer de très bons moments en familles, avec les amis, mais aussi pour de belles parties de pêche.
Ainsi, il vous sera possible de vous installer à l'abri sous un préau de 85 m² environ, d'utiliser le four à pizza, de profiter du ponton...
Le terrain est actuellement alimenté en eau potable (source voisine).
Possibilité d'alimenter les lieux en électricité via un système solaire avec batterie (comme les propriétaires actuels, pour l'éclairage notamment).
L'étang est alimenté par 3 sources. Pêcherie.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. WI_c60309 - 11/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
90 000 €
(7 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 85 000 €
Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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Découvrez ce beau terrain viabilisé de 564 m2, idéalement situé à seulement 5 minutes de La Roche sur Yon, Route de Saint Florent des Bois, dans un environnement calme et agréable.
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Prix : 71 000 euros FAI
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564㎡
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55 000 €
(70 €/m²)
A Chaillé-sous-les-Ormeaux, découvrez ce terrain constructible de 787 m2 situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle est agrémentée de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et plein de charme.
Le terrain est viabilisé au tout-à-l'égout et un certificat d'urbanisme a été accordé pour la création d'une entrée privative côté route. Les raccordements à l'eau et à l'électricité restent à prévoir.
