Vente Terrain à Rezé

478㎡
Plain-pied

107 000 € (224 €/m²)

Vente Terrain à Rezé

478㎡
Plain-pied

107 000 € (224 €/m²)

Terrain Rezé

Rezé ? une page blanche de 478 m2, à deux minutes du tramway.

Le terrain est plat, paysagé, bien orienté. La façade de près de 16m laisse le champ libre à l'imagination ? et le plan masse IA donne déjà une idée de ce que ça pourrait donner. Ce qu'on construit ici, c'est un projet de vie.

LA VISITE ALPHORE

Surface : 478 m2 plat et paysagé ? profondeur 26.09m, façade 15.89 m.

Construction libre : Pas de règlement de lotissement ? zonage UMd1 (agglomération), COS 50%, non viabilisé.

Clôture : Mur en parpaing existant ? l'intimité est déjà là.

Pas de bâtiment à démolir ? terrain prêt à construire.

Projections architecturales : Des visuels générés par IA illustrent le potentiel de la parcelle avec une maison de plain-pied. Ces projections sont données à titre indicatif et non contractuel ? toute construction devra se conformer aux règles du Plan Local d'Urbanisme en vigueur.

Localisation : Rezé ? tramway à 2 min à pied, au coeur du territoire.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a retenus ici, c'est la combinaison rare d'une belle surface, d'un terrain plat sans contrainte de démolition, d'une façade généreuse et d'une accessibilité immédiate aux transports en commun. A Rezé, trouver 478 m2 constructibles à ce prix, à deux minutes du tramway, c'est une opportunité concrète pour construire la maison qu'on a en tête ? sur son territoire, à son rythme.

RENCONTRONS-NOUS

Ce terrain se comprend mieux une fois sur place. Guillaume Beunier est disponible pour vous accompagner dans la découverte de la parcelle et répondre à vos questions sur le PLU et les possibilités de construction.

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Réf. MS-2466-GB ? 107 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur

Guillaume BEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00184 - Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MS-2466-GB - 01/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    107 000 € (224 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    478 m²
  • Surface terrain :
    478 m²
  • Plain-pied
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44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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