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Vente Terrain à Rezé

380㎡

Grg

98 000 € ^{(258 €/m²)}

Vente Terrain à Rezé

380㎡

Grg

98 000 € ^{(258 €/m²)}

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Terrain Rezé

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Foncier :

À la recherche d'un terrain pour donner vie à un projet de construction sur mesure ? Découvrez cette belle parcelle de 380 m², située en second rideau, offrant un environnement calme et préservé.

Entièrement close de murs, avec portail existant et bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison contemporaine dans un cadre intimiste.

Classé en zone UMD1, il offre une emprise constructible globale de 165 m², permettant la réalisation d'une habitation comprenant 112 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un attique de 52 m², avec une hauteur au faîtage autorisée de 6,50 m.

Le terrain est vendu non viabilisé, laissant toute liberté pour concevoir un projet répondant parfaitement à vos envies.

Un garage indépendant de 41 m² complète cet ensemble et offre un véritable confort de stockage ou de stationnement.

Une belle opportunité pour imaginer une résidence familiale ou une villa contemporaine dans un environnement privilégié.

Les + :

Terrain de 380 m² en second rideau

Exposition plein Sud

Clos de murs avec portail

Garage de 41 m²

Zone UMD1

Emprise constructible de 165 m²

Possibilité d'une maison avec attique (112 m² RDC + 52 m² en attique)

Faîtage autorisé de 6,50 m

Terrain libre de constructeur

Non viabilisé

Deux Rives Immobilier – L'expertise de vos projets de vie.

Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2564-ESPACESDEXCEPTION44 - 03/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
98 000 € ^{(258 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 8,89% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
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Surface habitable :
380 m²
Surface terrain :
380 m²
Type stationnement :
Garage

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

( 194 avis )

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

Voir nos biens

Un vrai professionnel

Vincent Rispal a démontré de nombreuses qualités lors de son accompagnement pour le projet de changement de cadre de vie, vente de maison et achat d'appartement de ma maman de 83 ans. Il a bien appréhendé la situation, et les besoins en critères de recherche. Efficace, réactif, à l'écoute, compétent, agréable et disponible, les termes ne manquent pas pour qualifier le professionnalisme de Vincent Rispal, qui a réussi à repérer l'appartement réunissant tous les critères requis et à vendre la maison à un prix cohérent en un délai record de 3 semaines, nous évitant ainsi beaucoup de stress inutile! Merci à l'agence Deux-Rives immobilier!

Très bons conseils

Très bon accompagnement de la visite à la signature du compromis !

Sérieux et réactif

MR Rispal a été très sérieux et compétent pour la mise en vente de mon appartement. Il m’ a accompagnée jusqu’à la signature de la vente et même après.

Réponse : Voici une réponse professionnelle et chaleureuse : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à M. Rispal tout au long de votre projet. Nous sommes ravis d'apprendre que son sérieux, sa compétence et son accompagnement ont répondu à vos attentes. Chez Deux Rives Immobilier, nous attachons une grande importance au suivi de nos clients, de la mise en vente jusqu'à la signature définitive, et même au-delà lorsque cela est nécessaire. Nous vous remercions sincèrement pour ce retour et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans vos futurs projets. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. L'équipe Deux Rives Immobilier

Vente de mon appartement rue de la bastille

Nicolas a su être hyper efficace tant sur l'estimation que sur la mise en vente. Résultat en seulement 15 jours l'appartement était vendu. Je ne peux que recommander

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner efficacement, de l’estimation jusqu’à la mise en vente, et surtout d’avoir obtenu une vente en seulement 15 jours. Votre recommandation me touche sincèrement. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Nicolas Martinez Deux Rives Immobilier Nantes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Rezé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Rezé

Vente de terrain

Rezé 44

86 400 € ^{(237 €/m²)}

REZE BALINIERE

Extrêmement rare dans ce quartier recherché de Rezé, à proximité des commodités, beau terrain non viabilisé en second rideau d'une superficie de 365 m2 bénéficiant d'un environnement de grande qualité.

Terrain libre de constructeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

365㎡

Vente de terrain

Rezé 44

250 000 € ^{(365 €/m²)}

Venez découvrir ce terrain viabilisé idéalement situé à Rezé. Actuellement un garage automobile se trouve sur le terrain, possibilité de diviser ce terrain en trois lots distincts, idéal pour investisseur ou pour batîr votre maison.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur les diverses possibilités de constructions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

685㎡

Grg

Vente de terrain

Rezé 44

119 900 €

Situé dans le quartier de la Blordière à Rezé, découvrez ce beau terrain en second rideau non viabilisé, d'une superficie de 429 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

Environnement calme et recherché - Niché au coeur d'un quartier pavillonnaire, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Exposition idéale Sud et Ouest - Parfait pour une maison lumineuse et un jardin ensoleillé toute la journée.

Libre de constructeur - Donnez vie à votre projet en toute liberté.

Emplacement stratégique =

- À seulement 400 m d'une ligne de bus

- À 5 minutes en voiture du centre commercial E.Leclerc Océane

Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services (commerces, écoles, transports).

Une belle opportunité à saisir pour votre future résidence principale ou un investissement !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 7.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

429㎡

Jardin

Vente de terrain

Rezé 44

145 850 € ^{(470 €/m²)}

Situé à Rezé, dans le quartier recherché de La Houssais, ce terrain de 310 m² bénéficie d’un environnement alliant tranquillité et praticité, à proximité immédiate de nombreux commerces, d’espaces verts et d’établissements scolaires, du collège au lycée.

Zonage : UMd1 […] Voir l’annonce immobilière >>

310㎡

Vente de terrain

Rezé 44

134 900 € ^{(639 €/m²)}

Terrain à bâtir de 211m2, situé à proximité directe des bords de sèvre et du quartier St-Paul (tous commerces et transports).

Disposant d'un accès indépendant sur rue, d'une excellente exposition ainsi que d'un puits, ce terrain vous offre la possibilité d'y construire une maison d'environ 85m2 et deux stationnements (projet déjà réfléchi […] Voir l’annonce immobilière >>

211㎡

Vente de terrain

Rezé 44

99 000 € ^{(241 €/m²)}

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME – TERRAIN À BÂTIR ENVIRON 410 m² – PROJET EN COURS DE VALIDATION – OPPORTUNITÉ RARE

Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir / constructible d'environ 410 m², issu d'une division parcellaire réfléchie, idéalement situé en premier rideau, dans un environnement calme et résidentiel, dans le hameau du CHAMPSIOME, secteur très recherché.

Réseaux à proximité immédiate (facilité de raccordement), le terrain est vendu non viabilisé, mirco-station à prévoir

Libre de constructeur

Certificat d'Urbanisme validé par la mairie

Données indicatives du projet envisageable :

Surface de terrain : environ 410 m²

Construction d'une maison de plain pied,

Un cadre de vie agréable

Ce terrain offre un excellent compromis entre projet accessible, environnement paisible et proximité des commodités, à quelques minutes du centre de Pont-Saint-Martin, de Rezé et du Leclerc Océane.

Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement maîtrisé pour un locatif.

Le projet de construction est validé par l'urbanisme, la division sera réalisée par un géomètre. Le métrage devrait être entre 400 et 420m2 environ.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :

Yohann DENIAUD – Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

410㎡

Plain-pied

Vente de terrain

Rezé 44

165 000 € ^{(458 €/m²)}

TERRAIN À BÂTIR À REZÉ

À vendre, beau terrain à bâtir situé dans un secteur recherché de Rezé, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Superficie : 360 m²

Terrain plat et bien exposé

Libre de constructeur

Réseaux à proximité

Environnement calme et résidentiel

Idéal pour la construction d'une maison individuelle. Accès rapide à Nantes et aux principaux axes routiers.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

360㎡

Vente de terrain

Rezé 44

199 500 € ^{(573 €/m²)}

Dans le quartier de Ragon à Rezé, terrain à bâtir d'une superficie de 348 m² vendu avec un permis de construire accordé portant sur la réalisation d'un programme immobilier de 4 logements avec stationnements, le délai de recours des tiers est désormais expiré.

Le projet autorisé prévoit la création d'un petit collectif comprenant deux T3 et deux T4, pour une surface habitable totale d'environ 292 m², avec des espaces extérieurs privatifs et 5 places de stationnement.

Une opportunité idéale pour un promoteur, un marchand de biens ou un investisseur souhaitant réaliser une opération immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

348㎡

Vente de terrain

Rezé 44

199 200 € ^{(664 €/m²)}

En plein coeur de Saint-Paul, à proximité des transports, commerces et écoles.

Au calme, un terrain constrcutible et non viabilisé de 300m² (Lot A).

Libre de constructeur.

Affaire rare, à saisir !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

300㎡

Vente Terrain à Rezé

98 000 € ^{(258 €/m²)}

Vente Terrain à Rezé

98 000 € ^{(258 €/m²)}

Terrain Rezé

DPE

Caractéristiques du bien à vendre