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Vente Terrain à Pornichet Sainte-Marguerite

3 pcs

594㎡

Jardin

383 000 € ^{(645 €/m²)}

Vente Terrain à Pornichet Sainte-Marguerite

3 pcs

594㎡

Jardin

383 000 € ^{(645 €/m²)}

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Vente de terrain 3 pièces

Vente de terrain 3 pièces

Vente de terrain 3 pièces

Terrain Pornichet Sainte-Marguerite

Terrain à bâtir de 594 m2 à Sainte-Marguerite, Pornichet

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce terrain à bâtir de 594 m2 constitue une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié, à seulement 450 mètres de la plage et 600 mètres des commerces de proximité.

D'une configuration particulièrement intéressante, la parcelle développe environ 20,49 mètres de façade pour 34,26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation et de conception. Son orientation permet d'envisager une agréable exposition des pièces de vie et des espaces extérieurs.

Libre de tout constructeur ce terrain laisse une totale liberté dans le choix des intervenants et dans la réalisation d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une élégante maison de villégiature.

Les règles d'urbanisme autorisent une emprise au sol d'environ 180 m2, permettant la réalisation d'une habitation aux volumes généreux. Les prescriptions d'implantation, fixées à 5 mètres de la voie publique et 6 mètres des limites séparatives latérales offrent un cadre propice à l'élaboration d'un projet architectural de qualité, alliant confort, luminosité et valorisation des espaces extérieurs.

Une adresse confidentielle et recherchée, où la proximité immédiate du littoral se conjugue avec un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié.

Non soumis au DPE.

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Mail

EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3268 - 13/08/2026

DPE

NC

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
383 000 € ^{(645 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
594 m²
Surface terrain :
594 m²
Pièces :
3
À proximité des commerces
Jardin

Espaces Atypiques Nantes - La Baule

Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 289 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Très bonne qualité de service

L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.

Réponse : Bonjour Madame Devineau, Nous vous remercions pour votre retour positif. Votre satisfaction et votre confiance sont essentielles. Nous restons à votre écoute pour d'éventuels besoins futurs.

Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.

Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.

Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.

Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Pornichet

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Vente de terrain

Pornichet 44

208 920 € ^{(497 €/m²)}

Iad France - Virginie Pincini vous propose : À Pornichet dans le quartier des forges, venez visiter ce terrain à bâtir viabilisé de 420 m², libre de constructeur. Situé au sein d'un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, offrant tranquillité et sécurité. Possibilité d'acquérir environ 100 m² supplémentaires en fond de parcelle, sur un espace boisé attenant, idéal pour agrandir votre jardin ou préserver un cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208920 euros. Prix hors honoraires : 199920 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

420㎡

Jardin

Vente de terrain

Pornichet 44

189 900 € ^{(465 €/m²)}

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : PORNICHET - TERRAIN - 408 m² Découvrez à Pornichet ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée de la côte atlantique. D'une superficie de 408 m², cette parcelle présente des dimensions bien proportionnées, adaptées à la réalisation d'une construction de qualité. Sa configuration permet d'envisager un projet architectural cohérent, tirant pleinement parti de l'espace disponible. Pornichet, station balnéaire reconnue de la Loire-Atlantique, constitue un cadre de vie agréable alliant dynamisme et qualité de vie au bord de l'océan. Ce terrain à bâtir représente une occasion peu courant de s'implanter durablement dans cette commune attractive. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La […] Voir l’annonce immobilière >>

408㎡

Vente de terrain

Pornichet 44

315 500 €

A quelques pas de l'hippodrome, magnifique parcelle de terrain à batir de 747m2, constructible. Au calme en second rideau.

Non viabilisé.

Zone Uha1 - Cos 40%

Prix de vente : 315 500€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: Prix net vendeur : 300 000€ hors honoraires

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

747㎡

Vente de terrain

Pornichet Ermur-Les Forges 44

250 000 € ^{(364 €/m²)}

Ce grand terrain est situé à mi-chemin entre Pornichet et Saint-Nazaire, à un quart d'heure à vélo des plages de Bonne Source et Sainte-Marguerite, de la plus belle baie d'Europe, des halles de Pornichet et de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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687㎡

Vente de terrain

Pornichet 44

180 500 €

Terrain à bâtir – Pornichet (44380)

Découvrez ce beau terrain de 320 m² situé sur la commune prisée de Pornichet. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’une belle façade de 21 mètres, Parfait pour imaginer et concevoir votre future maison sur mesure dans un cadre de vie agréable et recherché.

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320㎡

Vente de terrain

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

327 600 € ^{(853 €/m²)}

PORNICHET - SECTEUR BONNE SOURCE

A 500m de la plage, terrain à bâtir en second rideau borné non viabilisé d'environ 384 m² exposé sud-ouest sur l'arrière. Façade d'environ 12m.

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Vente de terrain

Pornichet 44

201 600 € ^{(492 €/m²)}

Quartier résidentiel, Terrain rectangulaire de 410m² en premier rideau avec une façade 10m sur rue, coffret électrique existant ainsi qu'un portail. Zone UHa1 du PLUI, possibilité d'emprise au sol 40% hauteur R+1, libre de constructeur. Je reste à votre disposition pour proposition d'implantation et pour une visite du site. Le terrain est à 5km du marché couvert et de la plage de Ste Marguerite et 4km des écoles . Exclusivité Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

410㎡

Vente de terrain

Pornichet Ermur-Les Forges 44

369 250 € ^{(220 €/m²)}

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1 682㎡

Vente de terrain

Pornichet Ermur-Les Forges 44

206 000 €

Votre terrain constructible à Pornichet :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 420 m2 situé à Pornichet en Loire-Atlantique (44), à proximité de Pornichet.

Cette parcelle est située en périphérie de la ville, secteur les Forges. Nous pouvons y construire pour vous une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain viabilisé raccordé au tout-à-l'égout.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves.

Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Pornichet :

Située entre La Baule et Saint-Nazaire, Pornichet est surtout connue pour ses trois plages labellisées 'Pavillon Bleu', ses deux ports et son sentier littoral de 13 kilomètres.

Elle a cependant beaucoup d'autres avantages à offrir à ses 11 000 habitants. Ses 4 fleurs au concours 'Villes et Villages Fleuris' témoignent de la beauté de Pornichet et de sa qualité de vie. Ses paysages et son patrimoine riches et variés sont à découvrir impérativement.

Pornichet propose un […] Voir l’annonce immobilière >>

420㎡