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Vente Terrain à Pontchâteau

882㎡

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Vente Terrain à Pontchâteau

882㎡

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Terrain Pontchâteau

44160 Pontchâteau Centre

A vendre terrain constructible de 882m² à Pontchâteau, hors lotissement, idéal pour un projet de construction de maison individuelle dans un secteur recherché.

Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce terrain à bâtir , offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et praticité.

Une façade de 15.30 Mètres, 601m² en Zone UB et 281m² en Zone N

Libre de constructeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 84 400 euros HAI (Honoraires de 5.50% TTC charge acquéreur soit 0 000 euros net vendeur

Non soumis au DPE

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 449CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 470619CDR - 09/11/2026

L’essentiel

Terrain constructible de 882 m² : pour réaliser un projet de maison individuelle.
Hors lotissement : dans un secteur recherché de Pontchâteau.
Commerces et commodités à proximité immédiate : pour un quotidien pratique.
Façade de 15,30 mètres : offrant une belle largeur pour votre projet.
Libre de constructeur : pour choisir le professionnel de votre choix.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
84 400 € ^{(96 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 400 €)
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Surface habitable :
882 m²

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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.

Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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142 000 € ^{(104 €/m²)}

Terrain de 1360m², à viabiliser et raccordable au Tout-à-l'égout

Zone constructible : Largeur : 21 m environ

Profondeur : 30 m environ

Il y a une zone non constructible en bout de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €

Honoraires charge vendeur

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1 366㎡

Vente de terrain

Pontchâteau 44

74 400 € ^{(183 €/m²)}

PONTCHATEAU Terrain proche centre ville terrain à bâtir env. 406 m2 borné, non viabilisé desservi en eau électricité et TAE.

Prix honoraires inclus 74 400 euros soit 70 000 euros vendeur + forfait agence 4400 euros

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406㎡

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Pontchâteau 44

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En campagne, terrain à bâtir d'environ 992 m2 dont environ 660 m2 de constructible. Terrain vendu borné, non viabilisé, desservi en eau, électricité et télécom. Assainissement individuel à créer. Façade d'environ 33 m, exposition sud sur l'arrière. Prix honoraires inclus 69 400 euros soit 65 000 euros VENDEUR + 4400 euros forfait d'honoraires agence à la charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

992㎡

Vente de terrain

Pontchâteau 44

84 400 € ^{(96 €/m²)}

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882㎡

Vente de terrain

Pontchâteau 44

87 500 € ^{(98 €/m²)}

Venez découvrir ce terrain à vendre de 895 m2 en second rideau situé centre-ville de Pontchâteau. Le terrain est desservi en eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout avec une façade de 18.48 ml. Belle opportunité.

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895㎡

Vente de terrain

Pontchâteau 44

51 000 € ^{(185 €/m²)}

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275㎡

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Pontchâteau 44

76 000 € ^{(57 €/m²)}

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Pontchâteau 44

79 900 € ^{(114 €/m²)}

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Vente de terrain

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Iad France - Mario Falade vous propose : PONTCHÂTEAU HYPER CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 484 m² situé en plein centre de Pontchâteau, ce terrain de 1 484 m², entièrement constructible, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement constitue un véritable atout : ici, tout peut se faire à pied ! Commerces, La gare SNCF, mairie, gendarmerie, boulangeries, restaurants, médecins, écoles, pistes cyclables et de nombreux services sont accessibles en quelques minutes seulement, sans avoir besoin d'utiliser votre véhicule. Situé en deuxième rideau et accessible par un chemin privatif d'environ 30 mètres, ce terrain plat bénéficie d'une excellente exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La viabilisation est à prévoir. Les réseaux d'eau potable, d'électricité, de télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout sont présents en bordure de voirie, facilitant ainsi les raccordements nécessaires à votre futur projet. L'emplacement constitue un véritable atout : ici, tout peut se faire à pied ! Commerces, boulangeries, restaurants, médecins, écoles, pistes cyclables et de nombreux services sont accessibles en quelques minutes seulement, sans avoir besoin d'utiliser votre véhicule. La gare SNCF se situe à seulement 3 minutes en voiture ou à vélo. Les services de secours sont également à proximité avec la caserne des pompiers à 1 minute et la gendarmerie à 2 minutes. L'accès à la voie rapide / N165 est rapide et facilite vos déplacements quotidiens. Un terrain rare, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché, au cOEur de Pontchâteau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 484㎡

84 400 € ^{(96 €/m²)}

Vente Terrain à Pontchâteau

84 400 € ^{(96 €/m²)}

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