Le groupe François Léon

Vous propose, sur la commune de PLOUGASNOU, sur une parcelle de 374m2 située proche du bourg.

Un village en bordure de Mer, avec ses plages à moins de 30min à pied. Des commerces à moins de 10 min.

Maison de style traditionelle de près de 98 m² habitables sur deux niveaux, IDEALE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE ou

MAISON FAMILIALE DE VACANCES AVEC SES 5 CHAMBRES, aux prestations soignées ;

Un Rdc lumineux et confortable avec une orientation traversante OUEST/EST des pièces de vies,

constitué d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour de plus de 40m2,

puis d'une chambre et un garage.

Un second niveau composé de 4 chambres et d'une Salle de Bain.

(parquet, peinture, cuisine à charge client)

Prestations de qualité,

conforme réglementation énergétique 2020.

Contacter Fabrice TANGUY: ou par mail.

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain pour une surface de 374 m2, net vendeur est de 56100€.

Les frais de notaire sont estimés à 5600€. Les frais de branchements et Assurance Dommage Ouvrage sont estimés à 5200€

et le prix de la construction de la maison 156440€.

Sous réserve de la disponibilité du terrain apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible à 300 mètres de la mer – Pointe de Primel, Plougasnou

Situé au cœur de la très prisée Pointe de Primel, sur la commune de Plougasnou, ce terrain constructible d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement rare et privilégié sur le littoral finistérien.

À seulement 300 mètres des plages, des restaurants et du sentier côtier, il offre un cadre de vie recherché, entre douceur du bord de mer, environnement préservé et proximité immédiate des commodités de la station balnéaire.

De configuration rectangulaire, le terrain développe environ 13 mètres de façade pour plus de 30 mètres de profondeur, offrant de belles possibilités d’implantation pour un projet de construction sur mesure. Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour imaginer une maison lumineuse et confortable, en résidence principale comme secondaire.

Libre de constructeur, ce terrain permet une totale liberté dans la conception de votre projet.

Le terrain est viabilisé, avec les réseaux (eau potable, électricité, assainissement collectif et télécom) situés en limite de propriété, sur le chemin privatif (voir dossiers concessionnaires).

Une étude de sol réalisée en 2020 est disponible et certains éléments techniques seront à intégrer dans le projet par l’acquéreur et son constructeur.

Desservi par une voie privée en copropriété avec une seule autre habitation, le terrain bénéficie d’un environnement calme et confidentiel.

Le bornage est à venir, pris en charge par le vendeur.

Les points forts :

• Emplacement d’exception à proximité immédiate de la mer

• Secteur très recherché de la Pointe de Primel

• Terrain constructible en zone UHc du PLU

• Belle exposition sud

• Libre de constructeur

• Terrain viabilisé

• Étude de sol disponible

• Environnement calme et préservé

Une opportunité rare d’acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Irwin Houssin vous propose: Rare sur le marché : terrain à bâtir avec droit de reconstruction – PLOUGASNOU, Saint-Samson