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Vente Terrain à Pleugueneuc

854㎡

Jardin

38 900 € ^{(46 €/m²)}

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854㎡

Jardin

38 900 € ^{(46 €/m²)}

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Terrain Pleugueneuc

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À VENDRE- PLEUGUENEUC - TERRAIN DE LOISIRS - 854 m² Bien situé à Pleugueneuc, ce terrain de loisirs clos par un mur, portail et grillages de 854 m²(avec abri de jardin) bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle présente une configuration favorable, avec une orientation méridionale qui en fait un espace lumineux et agréable. Elle est d'ores et déjà raccordée à l'électricité et à l'eau potable (pas d'assainissement), deux réseaux existants qui constituent un atout concret pour tout projet d'aménagement ou d'installation. Le cadre environnant offre un équilibre entre calme et accessibilité : le bourg de Pleugueneuc ainsi que le Château et Zoo de la Bourbansais se trouvent à 3,5 km, tandis que Combourg est accessible en une quinzaine de minutes (11 km). Les villes de Dinan (17 km) et Saint-Malo (35 km) complètent ce positionnement géographique privilégié, permettant de profiter à la fois de la sérénité du cadre rural breton et de la richesse des pôles urbains et touristiques environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988746)

Réf. 2124371 - 30/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
38 900 € ^{(46 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
854 m²
Surface terrain :
854 m²
Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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TALLEC IMMOBILIER vous propose ce terrain de loisir de 854 m2.

Situé dans un hameau à Pleugueneuc, ce terrain de loisirs d'une superficie de 854 m2 offre un agréable espace extérieur au calme.

Le terrain est plat, entièrement clos et équipé d'un portail. Il bénéficie également de l'eau et de l'électricité, des atouts appréciables pour profiter pleinement des lieux.

- Terrain non constructible situé en zone agricole.

Un espace idéal pour les personnes recherchant un terrain de loisirs pour profiter de la campagne et disposer d'un espace extérieur privé.

A proximité :

- Commerces et services de Pleugueneuc à quelques minutes

- Combourg à environ 10 km

- Dinan à environ 15 km

- Saint-Malo à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

854㎡

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UN ENVIRONNEMENT RURAL PRIVILÉGIÉ ENTRE RENNES ET SAINT-MALO :

Située entre deux pôles urbains majeurs, Rennes et Saint-Malo, la commune de Pleugueneuc séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une accessibilité pratique aux grands axes. Ce village à taille humaine propose un cadre de vie serein, idéal pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie entre nature et proximité des services essentiels.

UN LOTISSEMENT INTIMISTE OÙ MODERNITÉ ET PAYSAGE NATUREL SE RENCONTRENT :

Le programme Les Coteaux de Coëtquen propose 16 terrains à bâtir, de 414 à 745 m², dans un environnement paysager soigné. Chaque parcelle a été pensée pour préserver les qualités naturelles du site tout en vous permettant de construire une maison confortable et moderne. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie harmonieux, au cœur de la Bretagne.

Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.

* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues […] Voir le programme immobilier neuf >>

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