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À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité.

Cette parcelle LOT 03 de 1431m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé.

Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m².

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Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, borné, non viabilisé (les réseaux sont néanmoins disponibles à proximité) et libre de tout constructeur, idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité.

Cette parcelle de 917 m² vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et bien aménagé. Plate, déjà arborée et clôturée avec un portail en bois, elle offre un espace intimiste et prêt à accueillir votre projet. Sa belle exposition plein Sud garantit luminosité et douceur de vivre tout au long de l'année.

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35470 PLÉCHÂTEL – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2.000 m² environ - LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS - QUARTIER RÉSIDENTIEL À 900 DE LA MAIRIE.

Bénédicte Dusser et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une superficie de 2 000 m².

Le terrain est situé en ZONE CONSTRUCTIBLE, conformément au document d'urbanisme en vigueur. La parcelle se trouve à seulement 900 mètres de la mairie, offrant un emplacement pratique et recherché.

L'environnement est calme et agréable, idéal pour un projet de constructions individuelles. Le terrain offre une belle surface permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bornage, la viabilisation et le permis d'aménager seront à LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

Le terrain est LIBRE DE CONSTRUCTEUR, laissant une totale liberté de projet.

Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous présente deux terrains constructibles bornés, non viabilisés (réseaux disponibles à proximité) et libres de tout constructeur, idéalement situés à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles.

À seulement 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes–Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ces parcelles offrent une localisation stratégique alliant calme résidentiel et accessibilité parfaite.

Baignées d'une exposition plein Sud, elles vous promettent des journées lumineuses et des soirées douces, tournées vers une vue dégagée sur la vallée de Pléchâtel — un cadre verdoyant où il fait bon vivre en toute saison.

À vous de choisir selon votre projet : Terrain N°1 — 833 m² — 57 990 € ou Terrain N°2 (en drapeau) — 999 m² — 62 990 €

Deux belles opportunités pour construire la maison dont vous rêvez, en toute liberté, avec le constructeur de votre choix.

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