iad France - Anas Zekraoui vous propose: RARE à Plaisance-du-Touch : terrain à bâtir de 1 118 m², idéalement situé face à une zone verte, à deux pas du centre-ville, du lac François Soula, des écoles, du collège et des équipements sportifs.

Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie :

- D’un accès goudronné privé déjà réalisé,

- D’un portail existant,

- D’une orientation plein sud sans vis-à-vis, pour un ensoleillement optimal toute la journée.

PLU : zone UB – Coefficient d’emprise au sol : 0,20, soit jusqu’à 223 m² d’emprise possible

Réseaux en bordure, puit existant, terrain libre de constructeur

Étude géotechnique G1 déjà réalisée

Permis de construire accordé en juillet 2021 (désormais caduc) pour une maison de 97,8 m² avec terrasse, stationnements et jardin (projet redéposable facilement)

Un emplacement rare, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un cadre serein et ensoleillé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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