PERROS-GUIREC – TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – Disponibles immédiatement !
Construisez votre maison sur la Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages !
Découvrez « Le Chemin de Kergadic », un lotissement résidentiel situé dans le quartier de Kergadic à Perros-Guirec, à proximité immédiate des commerces, des équipements et du littoral.
Des terrains à bâtir de 314 à 548 m², déjà viabilisés et disponibles immédiatement, vous permettent de concrétiser votre projet de maison individuelle dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte de Granit Rose.
Une situation privilégiée entre ville et plages
Ici, profitez pleinement de la douceur de vivre de Perros-Guirec avec les services du quotidien à proximité et les plages facilement accessibles.
La célèbre plage de Trestraou est accessible en une dizaine de minutes à vélo.
Dans un rayon de moins d'1 km autour du lotissement, vous trouverez également :
une maison de santé ;
le collège Les Sept Îles ;
un complexe sportif ;
des terrains de tennis ;
une salle omnisports ;
un terrain de football ;
un skatepark.
Le centre-ville de Perros-Guirec est situé à environ 5 minutes et Lannion ainsi que sa gare TER à environ 15 minutes.
Des terrains déjà viabilisés pour avancer rapidement
Les terrains sont disponibles immédiatement et déjà viabilisés, permettant d'engager votre projet de construction et le dépôt de votre permis de construire dans les meilleurs délais.
Chaque parcelle bénéficie notamment :
d'un branchement à l'eau potable avec coffret ;
d'un branchement électrique avec coffret ;
d'un branchement aux télécommunications ;
d'un branchement aux eaux usées ;
d'un branchement aux eaux pluviales destiné à recevoir le trop-plein du dispositif d'infiltration ;
d'un puits d'infiltration sous l'enclave privative empierrée.
L'implantation de votre future construction sera également réalisée par le Cabinet QUARTA.
Un visa de l'architecte-conseil sera nécessaire lors du dépôt de la demande de permis de construire.
Un environnement paysager soigné
« Le Chemin de Kergadic » a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement.
La préservation des haies bocagères existantes, les cheminements piétons, les clôtures en bois et les murets en pierre contribueront à créer un cadre résidentiel naturel et qualitatif.
Une attention particulière a également été portée à l'orientation des terrains, afin de favoriser une implantation cohérente des futures constructions.
En limite des voies et espaces publics, des aménagements paysagers et clôtures intégrant les coffrets techniques seront réalisés dans le cadre de la seconde phase des travaux.
La collecte des déchets ménagers s'effectuera depuis les bornes d'apport volontaire aménagées au cœur de l'opération.
Vivre à Perros-Guirec toute l'année
Commune emblématique de la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec compte plus de 7 000 habitants et bénéficie d'une attractivité qui dépasse largement la seule période estivale.
Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, professionnels de santé et services permettent de profiter de la qualité de vie du littoral tout au long de l'année.
Un emplacement particulièrement intéressant pour construire sa résidence principale et profiter de la proximité immédiate de la mer.
Les atouts du Chemin de Kergadic
✓ Terrains disponibles immédiatement✓ Terrains déjà viabilisés✓ Plage de Trestraou à environ 10 minutes à vélo✓ Centre-ville à environ 5 minutes✓ Collège accessible à pied✓ Maison de santé et équipements sportifs à moins d'1 km✓ Lannion et sa gare TER à environ 15 minutes✓ Environnement paysager préservé✓ Haies bocagères, cheminements piétons, clôtures bois et murets en pierre✓ Un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose
Construisez votre maison à Perros-Guirec et profitez au quotidien d'un cadre de vie entre ville, nature et océan !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Terrain situé à Perros-Guirec, charmante commune réputée pour sa magnifique plage de Trestraou, ses commerces, ses activités nautiques, ses restaurants de qualité, bars, casino et centre de thalassothérapie réputé. Idéalement positionné pour profiter pleinement des attraits de la côte, ce lotissement offre un cadre privilégié à seulement quelques pas des services essentiels tels que écoles, collèges, crèches, offrant un cadre de vie épanouissant entre terre et mer.
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