134 900 € (300 €/m²)

Vente Terrain à Perpignan

450㎡
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Terrain Perpignan

Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - PERPIGNAN Construisez la maison de vos rêves dans le lotissement 'Palo Rosa' ! Située sur la commune de Perpignan, cette superbe parcelle vous offre l'opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Lot n°15 : - Surface : 450 m² environ - 3 Faces Le terrain sera viabilisé et prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface imperméabilisée maximale : 120 m² environ de base (extensible sous réserve de justifier de la mise en place d'une rétention supplémentaire type puits secs). - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative. Spécificités architecturales et techniques : - Cote du premier plancher habitable à + 0.5m par rapport au terrain naturel (sous-sols interdits). - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et aléa retrait-gonflement des sols argileux moyen (une étude de sol sera fournie à la vente). Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 500 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € - Taxe d'Aménagement : Part communale 12% / Part départementale 2% Situation : - Lotissement Palo Rosa, 66000 Perpignan. - Coordonnées GPS : Latitude 42.661180 / Longitude 2.890724. INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988000)

Réf. 2068942-7 - 11/11/2026

L’essentiel

  • 450 m² de terrain : Une belle surface pour concrétiser votre projet de construction.
  • Parcelle à bâtir : Le terrain sera viabilisé et prêt à construire.
  • Terrain trois faces : Une configuration qui offre plusieurs possibilités d’implantation.
  • Lotissement Palo Rosa : Une parcelle située à Perpignan, dans un environnement présenté comme étant de qualité.
  • Étude de sol fournie : Elle sera remise lors de la vente.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 900 € (300 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    450 m²
  • Surface terrain :
    450 m²

Terrain Perpignan

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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