40 500 € (2 €/m²)

Vente Terrain à Paulhan

21 970㎡
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Terrain Paulhan

Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNOBLE À VENDRE – Secteur de Paulhan Découvrez cet ensemble viticole d'un peu plus de 2 hectares, bénéficiant d’un terroir reconnu et d’une exposition favorable, ces parcelles offrent un beau potentiel de production en chardonnay et carignan. Le vignoble est conduit en culture conventionnelle et bénéficie d’un entretien régulier. Une partie des vignes est palissée, et les rendements sont maîtrisés pour favoriser une production de qualité. Les terres, fertiles et soigneusement entretenues, sont accessibles aux engins agricoles et de vendanges. L’exploitation dispose également d’infrastructures adaptées, avec un système d’irrigation goutte-à-goutte alimenté par un contrat à l’eau du Bas-Rhône. Les atouts : - Parcelles plates de 2ha19a70ca, saines et bien entretenues - Terroir de qualité et exposition favorable - Accès pratique pour les travaux agricoles - Infrastructures d’irrigation déjà en place Une belle opportunité pour les viticulteurs souhaitant développer leur exploitation ou concrétiser un projet viticole. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34157180)

Réf. 2145374 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Un vignoble de 2,19 hectares : Des parcelles plates, saines et bien entretenues.
  • Un terroir reconnu : L’exposition favorable offre un potentiel de production en chardonnay et carignan.
  • L’irrigation déjà installée : Un système goutte-à-goutte est alimenté par un contrat à l’eau du Bas-Rhône.
  • Un accès adapté aux engins agricoles : Pratique pour les travaux des vignes et les vendanges.
  • Un vignoble régulièrement entretenu : Une partie des vignes est palissée et les rendements sont maîtrisés.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    40 500 € (2 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    21970 m²
  • Surface terrain :
    21970 m²

Terrain Paulhan

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

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