iad France - Medjide Belkheir vous propose: Le plain-pied dont vous rêvez, entre Albères et Méditerranée.

À 7–9 min des plages d’Argelès, posez votre maison de plain-pied dans un décor de vignes et de lumière. Calme, horizon dégagé, tout à pied (écoles, commerces, médiathèque). Le matin, on file au marché , le soir, on dîne dehors pendant que les enfants jouent dans le jardin.

On aime : terrain viabilisé, libre constructeur, cadre résidentiel soigné.

Projet : villa de plain-pied familiale + terrasse + jardin (piscine possible selon plan).

Caractéristiques techniques :

Surface parcelle : 596 m²

Surface constructible (SP max) : 180 m²

Emprise au sol max : 119 m²

Implantation : plain-pied obligatoire

État du lot : viabilisé, réseaux en limite • libre constructeur

Règles : règlement du lotissement « Les Petites Vignes » + PLU Palau-del-Vidre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1848354 - 26/04/2026