Rare ! Superbe terrain de 1200m² à Champtoceaux (Orée d'Anjou) et en village.
Situé au coeur de la campagne verdoyante d'Orée d'Anjou, un grand terrain de 1200m² est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie serein et paisible, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature.
Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de trois villes dynamiques : Oudon, Carquefou et Ancenis. Ces villes, réputées pour leur patrimoine culturel et historique, offrent une multitude de services et d'activités. Que ce soit pour les commerces, les écoles, les infrastructures sportives ou culturelles, tout est facilement accessible.
Oudon, charmante cité de caractère, est à seulement quelques minutes en voiture. Vous y découvrirez son célèbre château médiéval et son panorama exceptionnel sur la vallée de la Loire.
Carquefou, ville dynamique et en plein essor, est également à proximité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité.
Enfin, Ancenis, située sur les bords de la Loire, est connue pour son château, son pont et son port. Cette ville offre un cadre de vie particulièrement attractif avec ses nombreux services et équipements.
Ce terrain à Orée d'Anjou est une réelle opportunité pour qui souhaite bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. C'est l'endroit idéal pour réaliser son projet de maison Trecobois, à la campagne, tout en restant proche des villes.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et venez découvrir ce terrain.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9478 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain.- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JLD-26-11-03-4 - 03/11/2026
L’essentiel
Terrain de 1 200 m² :
Une belle superficie pour imaginer votre projet.
Cadre paisible à la campagne :
Un environnement verdoyant, au cœur d’un village.
À Champtoceaux :
Une situation au sein d’Orée d’Anjou.
Proche de plusieurs villes :
Oudon, Carquefou et Ancenis sont facilement accessibles.
Un terrain pour votre projet de maison :
L’occasion de concevoir un lieu de vie à la campagne.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
J'ai confié la construction, sur mesure, de ma maison à ossature bois, à Trecobois (du groupe "Trecobat") et je suis entièrement satisfait de leurs services.
Dès le premier contact, le commercial, Monsieur Dupé, a su comprendre mes besoins et à su me proposer des solutions adaptées à mon budget et à mes attentes.
Malgré les aléas de la météo, le chantier a été mené avec rigueur, et Monsieur Haguenauer, conducteur des travaux à été réactif et transparent tout au long du processus : les finitions sont soignées, et les détails (menuiseries, charpentes, etc) ont été réalisés avec précision.
Ma maison est esthétique, mais aussi économe en énergie et agréable à vivre.
Je tiens également à remercier toute l'équipe pour la qualité des échanges que j'ai pu avoir avec chacun d'entre eux...
Pour conclure, je ne peux que vivement recommander !
Réponse :
Bonjour Yves, quel plaisir de lire un avis aussi détaillé et gratifiant ! La construction en ossature bois demande une vraie précision technique et une écoute de chaque instant. Nous sommes ravis que l'accompagnement de M. Dupé dès vos premiers échanges, couplé à la transparence, la réactivité et le soin du détail apportés par M. Haguenauer, vous aient apporté une telle sérénité tout au long du chantier. Un grand merci d’avoir pris le temps de saluer le travail de l'ensemble des équipes Trecobois. Nous vous souhaitons des années de bonheur et de confort dans votre nouveau chez-vous !
L'équipe Trecobois Nantes
Prise en charge complète
Réponse :
Bonjour Vanessa, merci pour ce partage d'expérience positif ! Notre commercial reste à vos côtés pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve en bois. Nous lui transmettons votre commentaire !
L'équipe Trecobois Nantes
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse :
Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement.
L'équipe Trecobois Nantes
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse :
Bonjour Mimi,
Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier.
Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers.
Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction.
Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer.
Bien cordialement,
Source Guest Suite
Trouvez le bon bien immobilier à Orée d'Anjou
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Orée d'Anjou
EXCLUSIVITÉ
17
Vente de terrain
Champtoceaux 49
65 000 €
plein centre et viabilise
Prix : 65000 €.
Sur ce terrain de 350, construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellets ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
350㎡
Terrasse
EXCLUSIVITÉ
2
Vente de terrain
Champtoceaux 49
75 500 €
A proximité du bourg de Champtoceaux, ce terrain de 537 m2 est à viabiliser.
Assainissement autonome, les réseaux passent devant.
Orane et Sandra, vos conseillères Sublimons, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 603 m², idéalement situé au coeur de Champtoceaux, sur la commune d'Orée d'Anjou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.
Implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.
Bénéficiant d'une orientation modulable (Nord/Sud ou Est/Ouest), il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et laisse entrevoir de belles possibilités architecturales.
La parcelle dispose également d'un puits ainsi que d'un bâtiment en pierre, pouvant être réhabilité en garage ou en atelier, en complément de votre future habitation.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
603㎡
Grg
2
Vente de terrain
Champtoceaux 49
103 904 €
(132 €/m²)
Envie de construire la maison qui vous ressemble ?
Découvrez ce terrain constructible de 787 m² situé à CHAMPTOCEAUX, une commune dynamique aux portes de Nantes, offrant tous les services : commerces, écoles, transports et vie locale agréable.
✔ Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
✔ Belle surface pour un projet sur mesure
✔ Toutes commodités à proximité
Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et accès […] Voir l’annonce immobilière >>
787㎡
5
Vente de terrain
Champtoceaux 49
44 000 €
Emplacement recherché à Champtoceaux !
Découvrez ce terrain à bâtir de 410 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Avec Maisons Arc en Ciel, réalisez votre maison 100 % sur mesure et profitez d’un accompagnement complet :
• Contrat CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, garantie décennale)
• Suivi rigoureux du chantier
• Prix transparents et respect des délais
• Construction […] Voir l’annonce immobilière >>
410㎡
6
Vente de terrain
Champtoceaux 49
70 000 €
Belle opportunité à Champtoceaux !
Découvrez ce terrain à bâtir de 537 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable et pavillonnaire.
Avec Maisons Arc en Ciel, réalisez une maison 100 % sur mesure et bénéficiez d’un accompagnement complet :
• Contrat CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, garantie décennale)
• Suivi rigoureux du chantier
• Prix transparents et respect des délais
• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants
Faites […] Voir l’annonce immobilière >>
537㎡
EXCLUSIVITÉ
2
Vente de terrain
Champtoceaux 49
46 718 €
Venez réaliser votre projet de construction sur la commune de Champtoceaux !
Ces magnifiques terrains situés au calme dans une impasse en sortie de bourg, pour un mode de vie paisible avec accès rapide aux services
Terrains non viabilisés, libres de constructeur.
Études de sol réalisées, 3 terrains disponibles
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
363㎡
5
Vente de terrain
Champtoceaux 49
46 718 €
Rare à la vente à Champtoceaux !
Découvrez 3 terrains à bâtir de 363 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable.
Avec Maisons Arc en Ciel, réalisez une maison 100 % sur mesure et profitez d’un accompagnement complet :
• Contrat CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, garantie décennale)
• Suivi rigoureux du chantier
• Prix transparents et respect des délais
• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants
