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Vente Terrain à Narbonne

339㎡

Balcon

99 000 € ^{(292 €/m²)}

Vente Terrain à Narbonne

339㎡

Balcon

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Terrain Narbonne

iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain constructible avec vue panoramique – Narbonne

Situé sur les hauteurs de Narbonne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, ce terrain constructible et viabilisé offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’étang de Bages et la mer.

Implanté dans le lotissement résidentiel L’Odéon, sur la colline recherchée des Balcons de Saint-Hippolyte, ce terrain d’une surface de 339 m² environ représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié.

Caractéristiques du terrain :

Lot n°21

Surface totale : 339 m² environ

Surface constructible : 170 m² environ

Terrain piscinable

Terrain borné

Viabilisé avec raccordements aux réseaux en souterrain

Libre de constructeur

Disponible immédiatement

Nous pouvons également vous mettre en relation avec un constructeur spécialisé dans les maisons contemporaines à structure innovante, afin de concevoir un projet de maison parfaitement adapté au terrain et conforme au règlement du lotissement, avec un accompagnement complet et personnalisé.

Une opportunité rare pour construire votre maison dans un cadre privilégié, entre nature, vue dégagée et proximité immédiate de Narbonne.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1965831 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
99 000 € ^{(292 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
339 m²
Balcon

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Narbonne

Vente de terrain

Narbonne 11

89 900 € ^{(258 €/m²)}

iad France - Guillaume Roque vous propose : Bienvenue au Clos de la Campane, un quartier d’exception à Narbonne, la perle de la Méditerranée ! ????

NARBONNE, LA SEULE ET L’UNIQUE…

Narbonne bénéficie d’un positionnement géographique privilégié, rayonnant autour de grandes agglomérations telles que Perpignan, Montpellier et Toulouse. Idéalement desservie par les transports (aéroport, gare TGV et autoroutes), Narbonne est fière de sa richesse naturelle et culturelle. Des sites remarquables comme le Massif de la Clape, l’Abbaye de Fontfroide et le canal de Robine, classé au patrimoine de l’UNESCO, font sa renommée.

Ancrée entre terre et mer, Narbonne vous offre le meilleur de la Méditerranée ! À moins de 15 minutes de la ville, sa plage de sable fin s’étend sur 5 kilomètres et présente une qualité environnementale remarquable. Baignée de soleil plus de 300 jours par an, Narbonne incarne la douceur de vivre méditerranéenne.

AU COEUR DE LA CAMPANE…

Le Clos de la Campane est niché sur les hauteurs, bordé à l’Ouest par une pinède. Ce nouveau quartier vous invite à un dépaysement total et à la création d’un espace de vie unique face au Parc de la Campane !

Qui n’a jamais rêvé de vivre au cOEur de la verdure ? Saisissez cette opportunité, car il s’agit des derniers lots disponibles. Votre rêve peut enfin devenir réalité !

À moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez profiter du charme de la campagne sans sacrifier la proximité avec la ville.

Je vous propose à la vente des terrains à bâtir viabilisés, allant de 248 m² environ à 794 m² environ.

Ne tardez pas, car ces opportunités sont limitées ! Positionnez-vous dès maintenant pour faire partie de cette aventure exceptionnelle. ????????

Pour plus d’informations, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ????

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

349㎡

Vente de terrain

Narbonne 11

2 160 000 € ^{(360 €/m²)}

iad France - Vanessa Ayora vous propose: ***TERRAINS CONSTRUCTIBLES – 5 977 m² – NARBONNE – ZONE UC2 – IDÉAL PROMOTEUR***

Terrains plats, arborés, viabilisés – 1 maison sur chaque terrain

À vendre sur la commune de Narbonne, dans un secteur proche de toutes commodités, ensemble de deux terrains constructibles d’une superficie totale de 5 977 m² :

Détail des parcelles :

•Terrain 1 : 2 958 m² avec maison existante

•Terrain 2 : 2 719 m² avec maison existante

•Terrain 3 : 320,45m²

Informations urbanisme :

•Zone UC2 du PLU de Narbonne

•COS : 30 %

•Hauteur maximale : R+1 pour logements / 12 m pour équipements publics

•Terrains plats, arborés, entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l’égout)

•Possibilité de division parcellaire ou projet global de promotion

Idéal pour promoteur, investisseur ou projet collectif.

Emplacement recherché – accès facile – commerces à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

5 997㎡

Vente de terrain

Narbonne 11

20 000 € ^{(5 €/m²)}

iad France - Amélie Berteloot vous propose: Située dans le quartier de Narbonne nommé « Poupou », vous allez découvrir cette parcelle de terre en zone naturelle littorale – Espace Remarquable.

Un vrai coin de nature installé à l'endroit où le canal de Grand-Vignes rejoint le canal du Pas des Tours, d'une superficie de 3 737 m².

Vous pouvez y voir un potager, une plantation d’arbre, un joli coin détente pour les week end en famille, un endroit calme et ressourçant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

3 737㎡

Vente de terrain

Narbonne 11

133 000 € ^{(323 €/m²)}

iad France - Ozlem Oymak vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec vue panoramique – NARBONNE

Situé sur les hauteurs très recherchées de Narbonne, dans le SECTEUR des BALCONS de SAINT-HYPPOLITE, au sein du LOTISSEMENT résidentiel L’ODÉON, ce terrain constructible de 412 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Le terrain bénéficie d’une VUE PANORAMIQUE imprenable sur l’ÉTANG de BAGES et la MER, un véritable atout pour concrétiser un PROJET DE VIE unique dans un environnement privilégié.

LOCALISATION IDÉALE:

À proximité immédiate du CENTRE-VILLE de Narbonne et des commerces, avec un ACCÈS RAPIDE aux axes ROUTIERS et AUTOROUTIERS à seulement quelques minutes.

LES ATOUTS DU TERRAIN :

Superficie : 412 m²

Surface constructible : jusqu’à 170 m²

Projet prévu pour une maison R+1 avec garage

Terrain constructible et piscinable

Terrain borné et viabilisé avec raccordements en souterrain

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché

Vue exceptionnelle dégagée

Permis de construire déjà accordé par la mairie

Projet de construction existant, modifiable selon vos envies

Libre de constructeur

Disponible immédiatement

UN PROJET CLÉ EN MAIN OU SUR MESURE :

Le PERMIS de CONSTRUIRE VALIDÉ inclut un PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE R+1 avec garage, à l’ARCHITECTURE INNOVANTE, parfaitement intégré au règlement du lotissement. Vous restez libre d’adapter ou de repenser entièrement votre projet selon vos besoins.

Possibilité d’ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ avec mise en relation de CONSTRUCTEURS pour vous guider dans la réalisation de votre FUTURE MAISON.

Ce terrain représente une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, idéale pour bâtir une résidence principale ou secondaire dans un CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL.

Ne tardez-pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle !

Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout le département de […] Voir l’annonce immobilière >>

412㎡

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