50600 - MOULINES - TERRAIN À BÂTIR ARBORÉ DE 840 M² - CONSTRUCTIBLE - BORNÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION SUD ET EST - SANS VIS-À-VIS - ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL

****** 17,68 €/M² POUR UN TERRAIN ARBORÉ ET BORNÉ : LE FONCIER NE PÈSERA PAS SUR VOTRE BUDGET DE CONSTRUCTION ******

840 m² de terrain à bâtir arboré à Moulines, dans le sud Manche, à 17,68 €/m².

C'est le chiffre qui compte sur ce dossier. À ce niveau de prix au mètre carré, l'essentiel de votre enveloppe part dans la maison, pas dans le sol. Vous pouvez viser une surface habitable, des prestations ou une performance énergétique qui seraient hors de portée sur un terrain deux ou trois fois plus cher, et amortir sans difficulté les raccordements restant à réaliser.

Ce qu'il faut savoir avant de vous projeter :

- Terrain à bâtir constructible de 840 m², arboré.

- Borné : limites définies, projet sécurisé.

- Libre de constructeur : vous choisissez votre maison, votre plan et vos artisans, aucun package imposé.

- Exposition sud et est, idéale pour orienter les pièces de vie et profiter du soleil du matin comme de l'après-midi.

- Sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé.

- Parcelle non divisible.

- À prévoir par l'acquéreur, en toute transparence : terrain à viabiliser, raccordements eau et électricité à réaliser, et assainissement individuel à installer (fosse septique).

Projet de construction à mener sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Le terrain se trouve dans le bourg de Moulines, secteur résidentiel calme et recherché du sud Manche, à proximité des commodités essentielles et desservi par le bus scolaire, un point qui compte quand on construit avec des enfants.

840 m² arborés, c'est le format qui permet de construire sans raser : vous conservez les arbres existants, vous gagnez immédiatement en intimité et vous n'attendez pas quinze ans pour avoir un jardin qui ressemble à quelque chose. C'est un cadre adapté aussi bien à une résidence principale familiale au vert qu'à une maison de plain-pied pour préparer l'après, ou à une résidence secondaire à moins d'une heure de la baie du Mont-Saint-Michel.

Les points forts : terrain à bâtir - constructible - arboré - borné - libre de constructeur - 840 m² - 17,68 €/m² - exposition sud et est - sans vis-à-vis - bourg au calme - bus scolaire - environnement naturel préservé - projet de maison individuelle - aucun diagnostic à produire.

Prix : 14 850 €.

Un terrain arboré à ce prix au mètre carré, ça se visite pour se rendre compte du volume et de l'implantation possible. Réservez votre créneau cette semaine.

Joran Frogeais, conseiller immobilier indépendant Efficity -

Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 189132 - 11/09/2026