Vente Terrain à Mordelles

377㎡
rue de la butte, 35310 Mordelles
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Vente Terrain à Mordelles

377㎡
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Terrain Mordelles

rue de la butte, 35310 Mordelles

OPPORTUNITÉ - TERRAIN À BÂTIR À MORDELLES À 89.000€* - RENNES MÉTROPOLES. Bénéficiez d’une exemption de la taxe intercommunale** !

Aux portes du centre-ville de Mordelles, dans le quartier du Val de Sermon, le GROUPE LAUNAY vous propose un terrain à bâtir, libres de constructeur viabilisés, de 377 m² à 89 000€*

Un environnement privilégié, à 10 min de Rennes :

- 3 lignes de bus : 55, 155ex et 76

- Tous services de proximité accessibles à pied

- 11 km de pistes cyclables

Construisez en terrain de confiance avec le retour du Prêt à Taux Zéro** !

C'est LE moment idéal pour devenir propriétaire ! Grâce au retour du PTZ et à des taux d’emprunt plus favorables, accéder à la propriété est de nouveau très avantageux !

Pour de plus amples renseignements, nous contacter.

👉 Découvrez tous nos terrains à bâtir disponibles sur notre site Internet à : Bourgarré (35), Dinan (22), Domloup (35), La Chapelle-des-Fougeretz (35), Mordelles (35), Pacé (35), Perros-Guirec (22), Saint-Erblon (35), Saint-Grégoire (35), Saint-Herblain (44), Trébeurden (22).

* Lot E-02 ** PTZ élargi : une opportunité à saisir dorénavant partout en France ! Le prêt à taux zéro (PTZ) est désormais accessible, dès le 1er avril 2025, sur l’ensemble du territoire pour les logements collectifs et individuels neufs.

**L'acquéreur n’aura pas à supporter la part intercommunale de la taxe d’aménagement. La part départementale de cette taxe demeure à sa charge. Le montant définitif de la taxe d'aménagement est déterminé en fonction du projet de construction et conformément à la réglementation en vigueur à la date de délivrance de l'autorisation d'urbanisme.

Permis d’aménager n° 35196 22 M0001 délivré le 28/08/2022, dossier consultable en Mairie.(ilot A), permis d’aménager n° 35196 22 M0002 délivré le 29/08/2022, dossier consultable en Mairie. (ilot C), permis d’aménager n° 35196 22 M0003 délivré le 07/10/2022, dossier consultable en Mairie. (ilot E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VAL DE SERMON II_E_02 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 377 m² : Un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet.
  • Constructeur libre : Choisissez le professionnel qui réalisera votre maison.
  • Proche du centre et de Rennes : Services accessibles à pied et Rennes à 10 min.
  • Bien desservi : Trois lignes de bus et 11 km de pistes cyclables à proximité.
  • Exonération de la part intercommunale : La part départementale de la taxe d’aménagement reste due.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface terrain :
    377 m²
  • Exposition :
    Sud

Terrain Mordelles

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GROUPE LAUNAY

28, rue du Chêne Germain

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 407756980

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