Situé dans un lotissement récent de Montfort sur Meu, venez découvrir ce terrain de 405 m2 offrant une vue dégagée. Viabilisation faite, terrain libre de constructeur .

Permis de construire obtenu en juin 2025 pour une maison d'architecte en R+1 avec une surface plancher de 108 m2 pour une maison familiale lumineuse et fonctionnelle. Matériaux modernes : bois, zinc, grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest et une conception en parfaite harmonie avec la topographie du terrain. Ce projet peut être une source d'inspiration ou un projet quasi finalisé pour vous faire gagner du temps !

Etude géotechnique du terrain disponible.

Accès au centre ville à 15/20 min à pied, 3 min en voiture.

MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au charme certain, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée, skate park, marché hebdomadaire, ... Plusieurs parcours pour trail, marche ou VTT sont directement accessibles à pied.

La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.

Ce terrain va t'il vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à découvrir à Montfort-sur-Meu !

L'agence Blot Immobilier vous propose ce terrain à bâtir d'une belle superficie de 776 m², une surface devenue rare sur le secteur et idéale pour concrétiser un projet de construction confortable.

Situé en sortie de commune, ce terrain hors lotissement constitue un cadre idéal pour implanter votre future maison tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités de Montfort-sur-Meu et de son bassin de vie.

Le terrain est en partie clos de haies, offrant déjà une délimitation naturelle et un environnement végétalisé appréciable pour imaginer votre futur projet.

Il est non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité, facilitant les raccordements. Vous profiterez également d'un atout recherché : le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos envies.

Avec ses 776 m², sa bonne exposition et sa situation hors lotissement, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction sur la commune de Montfort-sur-Meu.

DPE : non requis

CLASSE ÉNERGIE : non requis

CLASSE CLIMAT : non requis

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Montfort-sur-Meu, commune dynamique et recherchée aux portes de Rennes, ce terrain viabilisé de 405 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Son exposition permet d'imaginer une maison baignée de lumière avec de belles ouvertures orientées Sud et Ouest, pour profiter pleinement des espaces de vie et des extérieurs tout au long de la journée.

Son véritable atout : un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine, fonctionnelle et familiale.

Un gain de temps précieux pour les acquéreurs souhaitant démarrer leur projet rapidement, tout en conservant la possibilité d'adapter ou de repenser la construction selon leurs envies et leurs besoins.

L'emplacement permet de rejoindre le centre-bourg à pied en seulement 10 à 15 minutes et de profiter de tous les services qui font l'attractivité de Montfort-sur-Meu :

Écoles, collèges et lycée

Gare TER reliant Rennes

Infrastructures sportives et espace aquatique

Cinéma et marchés hebdomadaires

Commerces et services de santé

Un terrain prêt à accueillir votre projet dans une commune où qualité de vie, dynamisme et accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement rare sur le secteur ! Bâtissez votre futur chez-vous dans un quartier résidentiel agréable et paisible, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Très belles surfaces disponibles.

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