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Vente Terrain à Montauban

1 731㎡
Jardin

233 000 € (135 €/m²)

Vente Terrain à Montauban

1 731㎡
Jardin

233 000 € (135 €/m²)

Terrain Montauban

iad France - Justine Beziat vous propose: **Opportunité Rare à Montauban - Terrain à Bâtir avec Toutes les Viabilités**

Bienvenue à Montauban, au cOEur d'une région dynamique et en pleine expansion. Nous vous présentons un terrain à bâtir d'exception, situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié pour la construction de votre futur projet immobilier.

Ce terrain, destiné à accueillir une construction sur-mesure, offre une superficie idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Imaginez votre future maison, adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce terrain est viabilisé et raccordé aux réseaux essentiels : électricité, eau potable, assainissement collectif et eaux pluviales. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les travaux de construction sans contraintes. Le prix comprend une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la liberté de construire une maison de 239 m² au sol sur cette parcelle, tout en laissant place à des projets plus grands et audacieux si vous le souhaitez.

L'exposition plein sud de ce terrain permettra à votre future maison de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous assis dans votre jardin, profitant du soleil et de la tranquillité environnante : AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ETANG DU GOLF !!!

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Montauban, ce terrain offre une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, accès routiers faciles. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir exceptionnel à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1862122 - 26/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 000 € (135 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1731 m²
  • Surface terrain :
    1731 m²
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    240 €
  • Copropriété :
    30 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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