iad France - Philippe Farges vous propose: Opportunité : Terrain Constructible à vocation industrielle de 2 300 m² – Monclar-de-Quercy

À ne pas manquer !

Situé à seulement 900 mètres des commerces, ce terrain plat de 2 300 m² (réparti sur deux parcelles) offre un bon compromis alliant exploitation artisanale / industrielle et ressources naturelles.

Points Clés :

•Rareté : Il est rare de trouver sur Monclar-de-Quercy un terrain de ce type bénéficiant d'une configuration totalement plate.

•Zonage : Zone d'activité idéale pour le tertiaire, les bureaux ou l'industrie.

•Équipements : Présence de 4 puits fonctionnels et de jeunes arbres fruitiers.

•Viabilité : Eau potable déjà raccordée, prévoir un assainissement individuel.

•Bonus : Un mobil home est déjà présent sur place.

Atouts Majeurs :

•Emplacement à proximité immédiate de l’axe routier principal.

•Terrain plat facilitant les aménagements.

Note : Étude de sol G1 non effectuée.

Un projet de terrain à vocation mixte (industrie, artisanat, bureaux) ?

Idéal pour implanter votre structure au cOEur d'un dynamisme économique local.

Ce terrain est le support idéal pour votre activité.

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2003966 - 27/04/2026