Vente Terrain à Saint-Julien-le-Faucon
7 067㎡
Grg
110 000 € (16 €/m²)
Vente Terrain à Saint-Julien-le-Faucon
7 067㎡
Grg
110 000 € (16 €/m²)
Terrain Saint-Julien-le-Faucon
Eliot Besnard vous propose à la vente ce magnifique terrain de plus de 7 000m2 offrant un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé en bord de rivière. Il se compose d'une zone naturelle et boisée ainsi que d'une zone urbaine accueillant plusieurs bâtiments, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les bâtiments :
- Grange en pierre de Caen et brique — environ 135 m2
- Ancienne pisciculture — environ 60 m2
- Garage — environ 45 m2, complété par une petite annexe
Un terrain aux multiples vocations :
La vaste étendue herbeuse est parfaitement adaptée à l'accueil d'animaux — chevaux, vaches, moutons — voire transformée en verger. Accolée à la rivière, la parcelle offre également de belles opportunités pour les amateurs de pêche.
Idéal pour un projet de tourisme nature :
Envie de douceur et de déconnexion ? Ce terrain se prête à merveille à l'accueil d'un camping-car ou d'une caravane pour des vacances ressourçantes à la campagne normande.
À deux pas de tout :
À quelques centaines de mètres à pied du centre-bourg, vous trouverez toutes les commodités : bar, restaurant, pharmacie, supérette… Profitez également de la voie verte toute proche pour explorer l'histoire et les paysages du Pays d'Auge à vélo ou à pied.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel - Réf.951749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340930002438 - 29/04/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :7067 m²
- Type stationnement :Garage
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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