65 000 € (179 €/m²)

Vente Terrain à Mauves-sur-Loire

364㎡
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Terrain Mauves-sur-Loire

Situé dans un petit hameau de Mauves-sur-Loire, à proximité de Saint-Mars-du-Désert et de Carquefou, découvrez ce terrain de 364 m², offrant une belle opportunité de créer votre futur lieu de vie.

La parcelle accueille une ancienne bâtisse en ruine d'environ 50 m² au sol, qui constituera le point de départ de votre projet immobilier. Situé en zone Ad du PLUm, le terrain présente un potentiel de reconstruction et d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet emplacement et concevoir une maison à votre image, dans un environnement verdoyant et champêtre.

Les atouts du terrain :

Parcelle de 364 m² dans un environnement rural.

Bâtisse existante constituant le point de départ du projet.

Terrain libre de constructeur.

Réseaux d'eau et d'électricité accessibles depuis la rue.

Proximité de Mauves-sur-Loire, Saint-Mars-du-Désert et Carquefou.

Informations complémentaires : terrain vendu non viabilisé. Présence d'un puits faisant l'objet de servitudes de puisage au profit de propriétés voisines.

Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé et valoriser le charme de la campagne. Bien proposé par Guénaëlle OGER EI, agent commercial (RSAC 884956848)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 261703_202_3038_3892 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Parcelle de 364 m² : Un espace pour imaginer un projet immobilier personnalisé.
  • Ancienne bâtisse d’environ 50 m² au sol : Elle constitue le point de départ d’un projet de reconstruction, sous réserve des règles d’urbanisme et autori…
  • Terrain libre de constructeur : Vous choisissez les professionnels qui accompagneront votre projet.
  • Environnement champêtre : La parcelle se situe dans un petit hameau de Mauves-sur-Loire.
  • À proximité de plusieurs communes : Mauves-sur-Loire, Saint-Mars-du-Désert et Carquefou sont proches.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    65 000 € (179 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    364 m²
  • Surface terrain :
    364 m²

Terrain Mauves-sur-Loire

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Century 21 C.A.I.

2 RUE NOTRE DAME LA BLANCHE

44470 Carquefou

SIREN: 752612317

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