Vente Terrain à Loublande
1 152㎡
80 000 € (69 €/m²)
Vente Terrain à Loublande
1 152㎡
80 000 € (69 €/m²)
Terrain Loublande
Terrain constructible de 1 152 m² au cœur de Loublande (Mauléon)
Situé en plein cœur de la commune de Loublande, sur la commune de Mauléon, ce beau terrain de 1 152 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de l’école primaire et de son accueil périscolaire, dans un environnement calme et agréable, parfait pour un projet de construction familiale.
Le terrain est déjà borné et bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel accepté, garantissant la faisabilité de votre projet. Il est constructible avec accord de la mairie. À noter : le terrain n’est pas viabilisé.
Idéalement situé, vous rejoignez l’axe Nantes–Bressuire en seulement 3 minutes et l’entrée de Cholet en 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les + du bien :
* Emplacement central et calme
* Proximité immédiate des écoles
* Terrain borné
* CU opérationnel accepté
* Accès rapide aux grands axes
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Réf. 203015 - 30/04/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :80 000 € (69 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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- Surface terrain :1152 m²
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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