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Vente Terrain à Loublande

1 152㎡

70 000 € ^{(61 €/m²)}

Vente Terrain à Loublande

1 152㎡

70 000 € ^{(61 €/m²)}

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Terrain Loublande

Terrain constructible de 1 152 m² au cœur de Loublande (Mauléon)

Situé en plein cœur de la commune de Loublande, sur la commune de Mauléon, ce beau terrain de 1 152 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de l’école primaire et de son accueil périscolaire, dans un environnement calme et agréable, parfait pour un projet de construction familiale.

Le terrain est déjà borné et bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel accepté, garantissant la faisabilité de votre projet. Il est constructible avec accord de la mairie. À noter : le terrain n’est pas viabilisé, cependant tous les réseaux sont situés en limite de propriété, à l’entrée du terrain, facilitant les raccordements.

Idéalement situé, vous rejoignez l’axe Nantes–Bressuire en seulement 3 minutes et l’entrée de Cholet en 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les + du bien :

* Emplacement central et calme

* Proximité immédiate des écoles

* Terrain borné

* CU opérationnel accepté

* Accès rapide aux grands axes

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 €

Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Réf. 203015 - 17/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
70 000 € ^{(61 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 66 000 €
Dont 6,06% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)
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Surface habitable :
1152 m²
Surface terrain :
1152 m²

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement.

Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité, facilitant ainsi les raccordements futurs.

N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Intéressé? Alors n'hésitez pas à contacter Antoine GATTÉ pour plus de renseignements.

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Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce terrain à bâtir de 492 m² viabilisé (tout-à-l'égout, électricité et eau) bénéficiant d'une belle exposition et situé au cœur du bourg de Saint-Aubin-de-Baubigné.

En retrait de la rue, disposant d'une allée privative d'une vingtaine de mètres de long, il offre une surface utile à la construction de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Caractéristiques :

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Accès et implantation optimisés

Opportunité idéale pour développeurs et investisseurs souhaitant créer un projet résidentiel clé-en-main

Points forts :

Grande surface constructible modulable

Cadre calme et verdoyant

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

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