EXCLUSIVITE ! 49620 LA POMMERAYE ! Julie COMPAGNON conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible généreux de 839 m² - non viabilisé - avec 2 garages et un abris de jardin.

Proche des commerces, écoles et services santé .

PRIX : 52 500 euros HAI ( dont 12.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraire 46 500 euros .

NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE

Idéal pour un projet de construction de maison individuelle (sous réserve des règles urbanisme locales / PLU.

Situé sur la commune de la POMMERAYE , à 10 min de CHALONNES SUR LOIRE ET 30 min d'ANGERS et ANCENIS .

Le terrain est à 10 min d'une gare et 15 min de l'autoroute.

Celui-ci est clos et en partie arboré avec 2 garages et un abris de jardin qui peut -être pratique pour compléter votre futur projet de construction .

Les cuves de récupération , tuteurs , tuyaux et la serre seront retirés à la vente.

Le certificat d'urbanisme d'information à été demandé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE GRAND TERRAIN A BATIR POUR CREATION 2 LOGEMENTS AU SEIN DU NOUVEAU QUARTIER COMMUNAL DES CLAVERIES A LA POMMERAYE.

IDEAL INVESTISSEUR

La commune vend un terrain de 593m2 au sein de la ZAC des Claveries.

Obligation de créer 2 habitations sur cette parcelle (exemple : une maison + un appartement étudiant ou 2 maisons).

Atouts :

> quartier apaisé, coloré, propice à la convivialité, espaces verts de qualité

> au cœur de La Pommeraye, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENTRE TERRAINS A BATIR A SAINT FLORENT LE VIEIL AU SEIN DE LA ZAC DU TERTRE 4

Parcelles entre 306m2 et 497m2

De 39 780€ à 70 325€

La première tranche du Tertre 4 marque le lancement d’un nouveau quartier d’habitation, conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel. Il bénéficie d’une situation privilégiée avec, à la fois, la présence immédiate d’un vallon de l’Evre et la proximité du centre-bourg.

Pensé comme un lieu de vie durable et attractif, ce nouveau quartier proposera une offre résidentielle diversifiée, répondant aux besoins de tous les habitants. Le programme prévoit ainsi une mixité d’habitat associant logements individuels et habitat semi-collectif, lots libres à bâtir et logements sociaux.

Une attention particulière sera portée à la qualité des aménagements paysagers et des espaces publics : voiries apaisées, circulations douces, plantations, noues paysagères et espaces de rencontre contribueront à l’identité du site.

L’ambition est de créer un quartier apaisé, verdoyant et durable, offrant à ses futurs habitants un environnement où il fait bon vivre, au cœur de la «PETITE CITE DE CARATERE».

S’installer à Saint-Florent-le-Vieil, c’est aussi profiter d’un cadre de vie privilégié au sein de Mauges-sur-Loire, un territoire vallonné et préservé au cœur de la vallée de la Loire, où patrimoine, nature et dynamisme local se conjuguent au quotidien.

La commune offre également un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir à Mauges-sur-Loire !

Plusieurs terrains viabilisés disponibles (lots 3, 8, 12 et 14), de 341 à 488 m², idéalement situés en plein centre. Parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Avec Maisons Arc en Ciel, réalisez votre maison 100 % sur mesure et bénéficiez d’un accompagnement complet :

• Contrat CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, décennale)

• Suivi rigoureux du chantier

• Prix transparents et respect des délais

• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants

Faites confiance à un constructeur local reconnu […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé dans un environnement calme en sortie de ville .

Tous commerces à proximité

Ville en plein développement !

A VENDRE TERRAIN A BATIR DE 485M2 AU SEIN DU LOTISSEMENT COMMUNAL LA CROIX BLANCHE 2 A SAINT LAURENT DE LA PLAINE

Atouts : quartier apaisé, espace public de qualité, intégré dans son environnement.

Parcelle viabilisée

A proximité :

> école et services à 5 min à pied

> Chalonnes-sur-Loire à 8 min (collège)

> gare à 12 min (ligne Angers / Cholet)

POUR […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENTRE TERRAINS A BATIR A SAINT FLORENT LE VIEIL AU SEIN DE LA ZAC DU TERTRE 4

Parcelles entre 306m2 et 497m2

De 39 780€ à 70 325€

La première tranche du Tertre 4 marque le lancement d’un nouveau quartier d’habitation, conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel. Il bénéficie d’une situation privilégiée avec, à la fois, la présence immédiate d’un vallon de l’Evre et la proximité du centre-bourg.

Pensé comme un lieu de vie durable et attractif, ce nouveau quartier proposera une offre résidentielle diversifiée, répondant aux besoins de tous les habitants. Le programme prévoit ainsi une mixité d’habitat associant logements individuels et habitat semi-collectif, lots libres à bâtir et logements sociaux.

Une attention particulière sera portée à la qualité des aménagements paysagers et des espaces publics : voiries apaisées, circulations douces, plantations, noues paysagères et espaces de rencontre contribueront à l’identité du site.

L’ambition est de créer un quartier apaisé, verdoyant et durable, offrant à ses futurs habitants un environnement où il fait bon vivre, au cœur de la «PETITE CITE DE CARATERE».

S’installer à Saint-Florent-le-Vieil, c’est aussi profiter d’un cadre de vie privilégié au sein de Mauges-sur-Loire, un territoire vallonné et préservé au cœur de la vallée de la Loire, où patrimoine, nature et dynamisme local se conjuguent au quotidien.

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Exclusivité Bod'Immo

À seulement 30 minutes d'Angers et de Cholet, venez découvrir ce terrain constructible idéalement situé à Beausse, au c?ur d'un environnement calme et agréable.

Un atout majeur : le terrain sera viabilisé avec création de la voirie pour le printemps 2026.

Terrain libre de constructeur : vous gardez toute liberté dans la conception de votre futur projet, avec votre constructeur ou en gestion directe de la maîtrise d'?uvre.

Un produit rare sur le secteur : ne tardez pas à vous positionner dès aujourd'hui afin de réserver votre emplacement et concrétiser votre projet de vie.Honoraires : 13.51% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo - -Aurélien Bodin Agent commercial indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>